Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

445 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

32.63 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS1-MS-281242-10

data dodania:

15-07-2022

data modyfikacji:

15-07-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Sprzedam 2-pok mieszkanie na Ruczaju, w otoczeniu zieleni, blisko tramwaju. Parking za szlabanem tylko do mieszkańców. Idealna propozycja pod wynajem
Tylko u nas / posiadamy klucze do nieruchomości
Do sprzedaży oferuję jasne, 2-pok. mieszkanie o pow. 32,62 m 2
usytuowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z lat 80-tych w rejonie skrzyżowania ul. Grota-Roweckiego i Kobierzyńskiej, os.Ruczaj. Doskonała komunikacja: 2 min do przystanku autobusowego i tramwajowego
Grota Roweckiego
z liniami 11,17,52,62,73,106,136,194,578,608,662. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, usługi, market osiedlowy, a niewiele dalej - CH Kapelanka. Ze względu na dobrą komunikację - szybkie połączenie z Pętlą Czerwone Maki, gdzie swoją siedzibę mają liczne korporacje, a także z ul. Kapelanka - ok 8 min spacerem -
lokalizacja ta jest bardzo pożądana pod wynajem. Pod blokiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców - wjazd za szlaban na pilota.
Na powierzchnie mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 21 m 2
z dużą ilością okien
i wyjściem na balkon o pow. 7 m 2
- ekspozycja wsch, niewielka oddzielna sypialnia- ekspozycja płn, przedpokój otwarty na salon oraz nowoczesna łazienka z wc. Do mieszkania przynależy także piwnica - ok 4-5 m 2 .
Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie , w czasie którego wymieniono wszystkie instalacje, okno w salonie, drzwi wejściowe, prostowano ściany, podwieszono sufit, położono podłogi, wykończono łazienkę oraz kuchnię.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie
(brak gazu w mieszkaniu),
w mieszkaniu rozprowadzona jest także instalacja alarmowa sterowana z aplikacji mobilnej.
W czasie wykańczania mieszkania postawiono na dobry standard oraz dbałość o detale- kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar z frontami akrylowymi (dłuższa żywotność mebli), cichym domykiem i aluminiowymi wykończeniami, włoskim blatem oraz sprzętami AGD marki Samsung, Sharp i Beko. W salonie zamontowana klimatyzacja. W całym mieszkaniu rozprowadzone oświetlenie LED (z możliwością sterowania natężeniem światła) oraz przygotowane ukryte karnisze sufitowe (w salonie podwójna szyna). Oświetlenie wyprowadzone także na balkon. W łazience kabina prysznicowa, wc i szafka z umywalką; przygotowane jest miejsce pod pralkę.
W salonie jest miejsce na bardzo pojemną szafę.
Ze względu na doskonała lokalizację (blisko UJ, kilka korporacji, szkoły) mieszkanie to jest dobrą inwestycją pod wynajem.
Czynsz: ok 375 zł (zaw.zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, CO, administrację, f.remontowy)

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.
Cena: 445 000 zł Zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: blok Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 4 Piwnica: TAK Stan lokalu: do generalnego remontu Okna: stare drewniane Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,6300 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,9 / 5,3 Podłogi pokoi: PCV Ściany pokoi: tapety, malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: do remontu Podłoga kuchni: PCV Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: PCV Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Ściany łazienki: malowane Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,4 Podłoga przedpokoi: PCV Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-281242
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVL7Y
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150