Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Czerwone Maki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Czerwone Maki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

475 000 zł

pokoi:

1

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

29.57 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-317190

data dodania:

29-08-2026

data modyfikacji:

29-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

KAWALERKA INWESTYCYJNA • Czerwone Maki • Wysoki parter / 1. piętro • Balkon • Komórka lokatorska

Świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z
pewną stopą zwrotu
i
stabilnym najmem . Kawalerka od 10 lat wynajmowana
bez przestojów , z dobrą historią najmu i stałym zainteresowaniem najemców — szczególnie studentów rozpoczynających życie w Krakowie.

LOKALIZACJA — idealna pod wynajem

Mieszkanie znajduje się przy ul. Czerwone Maki, w centrum Ruczaju — jednej z najpopularniejszych lokalizacji wśród studentów i młodych pracowników.

W bezpośrednim otoczeniu:
sklepy, drogerie, apteki, banki
restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska
kampus UJ, kościół, wybieg dla psów

Blisko tereny zielone:
Zakrzówek
i
Las Borkowski
— idealne dla osób aktywnych.
Pętla Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą część Krakowa — kluczowy atut dla najemców.

NIERUCHOMOŚĆ — pewna inwestycja
Mieszkanie znajduje się na
wysokim parterze / poziomie 1. piętra
(nad garażami), co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a widok na wyrośnięta już zieleń zapewnia prywatność.
Budynek z
2004 r. , zadbany, z windą.
8 lat temu mieszkanie zostało odświeżone
— położono nowe panele i wymalowano ściany. Powierzchnia 29,57 m², układ idealny pod najem:

pokój 16 m²

osobna, jasna kuchnia - ok. 6 m²

łazienka

przedpokój

Dodatkowo
(w cenie):
- balkon - 2,6 m 2
- komórka lokatorska - 1,55 m 2
- dużo miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena

:

475 000 zł + 15 000 zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Piwnica [m2]: 1,5500 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,5700 Rok budowy: 2004 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 16
Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: oddzielna widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 6 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317190
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150