Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto/Śródmieście

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto/Śródmieście

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

280 700 zł

pokoi:

1

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

16.04 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras

media:

gaz

numer ogłoszenia:

NEO514764

data dodania:

16-09-2022

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Chcesz zainwestować ok. 300 000 zł w kameralne mieszkanie (ścisłe centrum, blisko 3 największych uczeni), ta oferta jest skierowana właśnie dla Ciebie!Oferujemy -> doradztwo inwestycyjne w biurze -> prezentacja nieruchomości na inwestycji -> mediacje z deweloperem -> doradztwo kredytowe -> bardzo niskie koszty notarialne -> projekt -> wykończenie lokalu pod klucz -> ubezpieczenie lokalu -> zarządzanie Twoją nieruchomościąKlient sam wybiera, do jakiego etapu chce z nami iść.Lokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie trzech największych uczelni i dużego kompleksu biurowego.Cechy prawne nieruchomości:Wszystkie lokale ze względu na swoją wielkość sprzedawane są jako lokale użytkowe z VAT-em 23%. Każdy klient kupujący taki lokal, również osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, może uzyskać zwrot VAT-u od zakupu.Przeznaczenie:- mieszkanie dla singla, studenta- wynajem długoterminowy (pracownicy korporacyjni, studenci)- wynajem krótkoterminowy ( turystyczno- biznesowy)- wynajem dla firm pod biuro, lokalSystem monitoringu, nowoczesne domofony, recepcja z obsługą, firma zarządzająca najmem krótkoterminowym (gdyby była taka potrzeba ze strony właściciela), podpisana umowa z biurem rachunkowym, które będzie obsługiwać wszystkie fizyczne osoby jak i firmy zainteresowane zwrotem VAT-u.Wyposażona pralnia i suszarnia na poziomie garażu.Duża zamykana wiata, przeznaczona do bezpłatnego parkowania rowerów.Wykończenie pod klucz lokalu wraz z wyposażeniem i sprzętem AGD to koszt ok 55 000 zł + 23% VAT.Odrębna księga wieczysta.Taka kompleksowa oferta tylko u nas!Zapraszam do kontaktu!BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA:Karolina Sadowskakom. Zobacz kontakt696-96-53-83Szczegóły tej oferty:Mieszkanie 16,04 m2 , 14,58 m2 balkon.Cena: 220 662,00 zł + 23% VATIstnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.OFFER TO INVESTORSCost-effectiveness:ROI - more than 10%InvestmentWould you like to invest around PLN 300 000 in a cosy flat or flat for rent in Cracow (city centre, near to 3 biggest universities), this offer is just for you.We offer-> investment advice in the office -> presentation of the property oninvestment -> negotiation with developer -> credit counselling-> project->finishing of the premises -> premises insurancemanagement of your propertyIt is a modern product of very high interest.Location:The investment is located in city centre near to 3 university and big officeLegal features of the property: All units, due to their size, are sold as commercialpremises with Vat 23% Any customer buying such a property, including a non-business individual, can obtain a refund of the VAT included in the purchase price.Purpose:- first flat;- own office;- long-term rental (corporate employees, students)- short-term rental (tourist&business)- office rentals for companies (direct exposure of windows to one of the busiest streets in CracowUtility values:Premises of 13,5 - 16,24 m2, every flat with own garden (ground floor) or balcony (floors), some balcons even 15 meters, one-bedroom flat with kitchenette and bathroom.Monitoring systems, modern intercomes, staffed reception area, short-term rentalmanagement company, signed agreement with accounting firm. Equipped laundry anddrying room at garage level for free use by residentsLarge lockable shed for free bicycle parking.Turn-key finishing of the premises is a cost of about 55 000 zł + vat = 67 650 złThe monthly maintenance cost of the premises is approximately 250 złPremises available from Noveber 2022!