Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 434 000 zł

pokoi:

4

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

150.59 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

NEO593420

data dodania:

05-03-2024

data modyfikacji:

23-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Jeżeli w zgiełku dużego miasta, poszukujesz wygodnego i pełnego spokoju miejsca do życia, oferującego jednocześnie swobodny dostęp do codziennej infrastruktury, zachęcam do przyjrzenia się ofercie sprzedaży przestronnego 4 pokojowego mieszkania w Krakowie, na Osiedlu Ruczaj, przy ul. Kobierzyńskiej.Główne atuty mieszkania:- 2 poziomy z funkcjonalnym układem pomieszczeń,- możliwość rozdzielenia strefy dziennej od nocnej (poddasze),- ogromna przestrzeń, cisza i naturalnie doświetlone wnętrze,- niewielki balkon. Mieszkanie:Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 150,59m2 i składa się na nią:Na 133,5 m2 znajduje się poziom 1:- salon- sypialnia- osobna kuchnia z jadalnią - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z wanną i prysznicem - toaleta- korytarzW Księdze Wieczystej wskazana powierzchnia wynosi 133,5m2.Na 17,09 m2 znajduje się poziom 2 (zaadaptowane poddasze):- 2 sypialnie- korytarzNiewątpliwie największym potencjałem tej nieruchomości jest odczuwalne od pierwszej chwili wrażenie przestrzeni, a tym samym swobody w codziennym funkcjonowaniu.Usytuowanie względem stron świata - zachodnie, wschodnie, południowe, północne. Lokalizacja / Infrastruktura:Mieszkanie położone jest na Osiedlu Ruczaj, w miejscu doskonałej komunikacji z miastem, swobodnym dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz w bliskości terenów rekreacyjnych:500 m - przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Grota Roweckiego,10 m do 500m - duży plac zabaw, lokale usługowe w bloku: stomatolog, usługi fryzjersko-kosmetyczne, bank - Oddział PKO BP, apteki, sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnia, sklep zielarski, warzywniak i cała reszta bogatej oferty handlowo-usługowej, 200m - ośrodki zdrowia,250 m - najbliższe przedszkole i żłobek, 300 do 550 m - Biedronka / Lidl 450 m do 1,5 km - szkoły podstawowe, 600 m - Zalew Zakrzówek, 650 m - Centrum handlowe Kaufland/ Media Expert,1,5 km - Centrum Sportowe "Cascada",3,1 km - Centrum Handlowe Solvay Park,5,1 km - Stare Miasto Kraków,16 km - Port lotniczy w Balicach. - wygodna do życia, bezpieczna i spokojna okolica,- niska zabudowa otoczenia,- sąsiedztwo Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego i terenów zielonych,Media:- Czynsz - około 1150 zł (centralne ogrzewanie, woda, śmieci),- Prąd według zużycia- InternetDodatkowe informacje:Układ mieszkania pozwala na funkcjonalny podział życia rodzinnego na strefę dzienną i nocną lub rodzicielską i dziecięcą. Wielką zaletą życia na dwóch poziomach jest uporządkowanie przestrzenne i wygoda w codziennym funkcjonowaniu - odczuwalna, jak w domu, jednak z bezpośrednim dostępem do zasobów miasta.Istnieje możliwość wydzielenia 4 sypialni i 2 łazienki. W budynku nie ma windy.- Forma własności: pełna własność,- Brak obciążeń hipotecznych,- Budynek z 1999 roku,- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed blokiem, Zapraszam do kontaktu i na prezentację.If amidst the hustle and bustle of a big city you re seeking a comfortable and tranquil place to live, offering easy access to daily amenities, I encourage you to take a look at the offer for a spacious 4-room apartment in Krakow, located in the Ruczaj neighborhood, at Kobierzyńska Street.Key features of the apartment:-2 levels with a functional layout,-possibility to separate the day and night zones (attic),-vast space, tranquility, and naturally illuminated interior,-small balcony.The apartment:The total usable area of the apartment is 150.59m2, consisting of:On 133.5 m2, there is level 1:-living room-bedroom-separate kitchen with dining area-utility room-bathroom with bathtub and shower-toilet-hallwayThe surface indicated in the Land Register is 133.5m2.On 17.09 m2, there is level 2 (adapted attic):-2 bedrooms-hallwayUndoubtedly, the biggest potential of this property is the immediate sense of space, and thus freedom in daily living.Orientation in terms of cardinal directions - west, east, south, north.Location / Infrastructure:The apartment is located in the Ruczaj neighborhood, in a place with excellent city communication, easy access to a rich range of commercial and service offerings, and proximity to recreational areas:500 m - tram and bus stop at Grota Roweckiego Street,Within 10 m to 500 m - a large playground, service outlets in the building: dentist, hairdressing and cosmetic services, bank - PKO BP Branch, pharmacies, grocery stores, bakeries, cafes, herbal store, vegetable stand, and all other rich commercial and service offerings,200m - health centers,250 m - nearest kindergarten and nursery,300 to 550 m - Biedronka / Lidl supermarkets450 m to 1.5 km - primary schools,600 m - Zakrzówek Reservoir,650 m - Kaufland / Media Expert Shopping Center,1.5 km - "Cascada" Sports Center,3.1 km - Solvay Park Shopping Center,5.1 km - Krakow Old Town,16 km - Balice Airport.comfortable, safe, and peaceful neighborhood,low-density surrounding buildings,proximity to the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and green areas.Utilities:-Rent - about 1150 PLN (central heating, water, garbage),-Electricity according to consumption-InternetAdditional information:The layout of the apartment allows for a functional division of family life into a daytime and nighttime zone or parental and children s zone. The great advantage of living on two levels is the spatial organization and convenience in daily functioning - felt like at home but with direct access to city resources.There is a possibility to divide it into 4 bedrooms and 2 bathrooms.There is no elevator in the building.-Ownership form: full ownership,-No mortgage burdens,-Building from 1999,-Parking spaces: publicly available in front of the building,Feel free to contact for further details and presentation.