Mieszkanie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Wrocławska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Wrocławska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 050 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

115.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-MS-312743-5

data dodania:

17-01-2026

data modyfikacji:

17-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

|
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!
Na sprzedaż
lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej
ulicy Wrocławskiej
w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na
biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia:
115 m²

Układ:
5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol

Poziom:
-1 (suterena)

Bezpieczeństwo:
solidna
krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany

Komfort i oszczędność:
nowoczesny system
rekuperacji
zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie

Stan:
lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji

Duża dostępność miejsc parkingowych
w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów

Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja:
Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie -
zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to
idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .

Potencjał inwestycyjny:
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

prywatny akademik
- z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,

hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,

biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto?
To
funkcjonalny i uniwersalny lokal
w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to
doskonała inwestycja w sercu Krakowa .
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+ Zobacz kontakt48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. Zobacz kontakt12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Głośność: ciche |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: płytki |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312743
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska |
+ Zobacz kontakt48 507-668-087 |
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-668-087