Mieszkanie, Gdynia, Witomino-Radiostacja, ul. Strażacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Witomino-Radiostacja, ul. Strażacka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

500 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

46.30 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

CN0999

data dodania:

02-09-2026

data modyfikacji:

02-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Gdynia Witomino | ul. Strażacka | 2 pokoje | 39,40 m2 | balkon 12 m2 | niski czynsz | szybkie wydanie Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m2, położone na wysokim parterze kameralnego, 1-piętrowego budynku przy ul. Strażackiej w Gdyni Witominie. Mieszkanie pierwotnie było lokalem 1-pokojowym, jednak zostało funkcjonalnie przebudowane na wygodne 2 pokoje, dzięki czemu powstała oddzielna sypialnia oraz przestronna część dzienna z aneksem kuchennym. Dużym atutem nieruchomości jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie mieszkania oraz wyjątkowo słoneczny, przestronny balkon o powierzchni około 12 m2. Wysoki parter zapewnia większą prywatność niż standardowy parter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z mieszkania bez konieczności pokonywania wielu schodów.Najważniejsze atuty funkcjonalny układ 2 pokoi, pierwotnie mieszkanie 1-pokojowe, obecnie funkcjonalnie wydzielona sypialnia, duży balkon o powierzchni około 12 m2, południowo-zachodnia ekspozycja, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, wysoki parter, wysokość pomieszczeń 2,80 m, mieszkanie gotowe do zamieszkania, nowa instalacja elektryczna, własne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, niski czynsz administracyjny - 418 zł miesięcznie, zimowe rachunki za gaz na poziomie około 200 zł miesięcznie, duża piwnica o powierzchni 6,90 m2, odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość szybkiego wydania.Powierzchnia Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 39,40 m2. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi łącznie 46,30 m2, w tym: lokal mieszkalny - 39,40 m2, piwnica - 6,90 m2.Rozkład pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 21,24 m2, sypialnia - 10,27 m2, łazienka z wanną - 3,00 m2, przedpokój z zabudowaną szafą - 3,83 m2, balkon - około 12 m2, piwnica - 6,90 m2.Standard wykończenia Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. W lokalu wykonano nową instalację elektryczną. Zamontowano okna PCV. Na podłogach znajduje się parkiet oraz terakota. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD. Łazienka posiada wannę, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.Budynek Kameralny, 1-piętrowy budynek z cegły został wybudowany w 1958 roku. Usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1 922 m2, otoczonej zielenią. Niska zabudowa, spokojne otoczenie i duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce zapewniające komfortowe warunki do codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Gdyni. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i przeszedł niezbędne remonty. Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja Witomino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni, łącząca spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do centrum miasta i pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kompleks handlowo-usługowy Witawa, Biedronka, przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe oraz las. Do centrum Gdyni jest około 2,5 km, a dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd zajmuje zaledwie kilka minut. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Riviera.Koszty utrzymania czynsz administracyjny - 418 zł miesięcznie, ogrzewanie i ciepła woda - własny piec gazowy dwufunkcyjny, rachunki za gaz w sezonie zimowym - około 200 zł miesięcznie.Informacje dodatkowe odrębna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń, powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 46,30 m2, powierzchnia mieszkania: 39,40 m2, powierzchnia piwnicy: 6,90 m2, balkon około 12 m2, szybkie wydanie.Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają słonecznego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Gdyni, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do centrum. Na szczególną uwagę zasługują duży, 12-metrowy balkon, południowo-zachodnia ekspozycja, funkcjonalny układ dwóch pokoi, wysoki parter, kameralny budynek oraz bardzo niskie koszty utrzymania. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt do agenta:
Imię: Jarosław
Nazwisko: Chruścicki
Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt609-443-808
Adres email: Zobacz kontaktchruscickinieruchomosci@wp.pl
Numer licencji pośrednika: 13951