Mieszkanie, Gdynia, Witomino-Radiostacja, ul. Strażacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Witomino-Radiostacja, ul. Strażacka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

499 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

39.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

CN0985

data dodania:

31-07-2026

data modyfikacji:

31-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Gdynia Witomino | ul. Strażacka | 2 pokoje | 39,40 m2 | Balkon 12 m2 | Niski czynsz | Szybkie wydanie Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum Gdyni? Ta oferta łączy komfort codziennego życia, świetną lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m2, położone na wysokim parterze kameralnego, 1-piętrowego budynku przy ul. Strażackiej w Gdyni Witominie. Pierwotnie lokal był mieszkaniem 1-pokojowym, jednak został funkcjonalnie przebudowany na wygodne 2 pokoje, dzięki czemu zyskał oddzielną sypialnię, zachowując jednocześnie przestronną część dzienną. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie i balkon są doskonale nasłonecznione przez większą część dnia. Wysoki parter zapewnia większą prywatność i komfort niż standardowy parter, a jednocześnie gwarantuje wygodę codziennego użytkowania bez konieczności pokonywania schodów. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi zaledwie 418 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty nieruchomości ? funkcjonalny układ 2 pokoi (pierwotnie mieszkanie 1-pokojowe), ? wyjątkowo duży, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią, ? mieszkanie bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem, ? wysoki parter zapewniający większą prywatność niż standardowy parter, ? wysokość pomieszczeń 2,80 m, ? mieszkanie gotowe do zamieszkania, ? ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny, ? niski czynsz - tylko 418 zł miesięcznie, ? ostatnie zimowe rachunki za gaz wynosiły około 200 zł miesięcznie, ? duża piwnica 6,90 m2, ? odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, ? szybkie wydanie.Rozkład mieszkania salon z aneksem kuchennym - 21,24 m2, sypialnia - 10,27 m2, łazienka z wanną - 3,00 m2, przedpokój z zabudowaną szafą - 3,83 m2, przestronny, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m2 z wystawą południowo-zachodnią, piwnica - 6,90 m2.Standard wykończenia Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W lokalu wykonano nową instalację elektryczną. Zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wraz ze sprzętem AGD. W łazience znajduje się wanna, natomiast w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.Budynek Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 1-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1958 roku. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1 922 m2, otoczonej zielenią. Osiedle z niską zabudową, cenione za spokój, bezpieczeństwo oraz dużą ilość terenów zielonych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonych remontach, a nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja Witomino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kompleks handlowo-usługowy Witawa, Biedronka, przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe oraz las. Do centrum Gdyni jest zaledwie około 2,5 km (praktycznie jeden przystanek autobusowy), a w kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego Riviera.Koszty utrzymania czynsz administracyjny - 418 zł miesięcznie, ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, ostatnie rachunki za gaz w sezonie zimowym wynosiły około 200 zł miesięcznie.Informacje dodatkowe odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, szybkie wydanie, piwnica o powierzchni 6,90 m2. To idealna propozycja dla singla, pary, seniorów, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja, wyjątkowo duży balkon, funkcjonalny układ dwóch pokoi, kameralna zabudowa, wysoki parter zapewniający komfort i prywatność oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych ofert w tej części Gdyni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - jego funkcjonalny układ, kameralne otoczenie, wyjątkowo słoneczny balkon oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt do agenta:
Imię: Jarosław
Nazwisko: Chruścicki
Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt609-443-808
Adres email: Zobacz kontaktchruscickinieruchomosci@wp.pl
Numer licencji pośrednika: 13951