Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Lawendowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Lawendowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

899 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

68.54 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN554857

data dodania:

18-10-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem na sprzedaż ! Idealna do samodzielnego zamieszkania lub inwestycję.Zapraszamy do naszego biura, gdzie dostępna jest wyjątkowa oferta!Mamy przyjemność przedstawić Państwu urokliwe mieszkanie usytuowane w ponad 100-letniej kamienicy przy ul. Lawendowej na Starym Mieście w Gdańsku. Niezwykle, pomimo że ulica znajduje się w sercu miasta, panuje tu spokój i cisza. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze i oferuje przestrzeń o powierzchni użytkowej wynoszącej 68,84 mÂ2, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących życie miejskie, a także świetna inwestycja, która może znaleźć zastosowanie jako lokal pod kancelarię, gabinet lub biuro.Kamienica pochodzi z roku 1900, przeszła renowację i została ocieplona od strony dziedzińca. Klatka schodowa jest starannie utrzymana, a wejście zabezpieczone domofonem. Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa. W najbliższej okolicy znajdują się takie ikoniczne miejsca jak Hala Targowa, Bazylika św. Mikołaja czy Park Świętopełka. To mieszkanie zyskuje na atrakcyjności zarówno dla miłośników życia w samym centrum miasta, którzy cenią dostęp do atrakcji Trójmiasta, jak i dla inwestorów szukających rentownych lokali.W okolicy ul. Lawendowej znajdują się liczne restauracje z letnimi ogródkami oraz różnego rodzaju niewielkie sklepy i usługi.Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość ulicy Długiej, głównej atrakcji Gdańska, oraz nabrzeża nad Motławą, które pełne jest licznych atrakcji. Należy również podkreślić, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem, zapewniając dogodny dostęp do środków komunikacji publicznej, takich jak autobusy, tramwaje i SKM.Mieszkanie jest jasne i przestronne, dzięki swojemu zbliżonemu do kwadratu układowi pomieszczeń, idealnie nadaje się do dowolnej aranżacj.Istnieje nawet możliwość stworzenia tarasu od strony podwórka. Mieszkanie jest w stanie surowym (zdjęcia kuchni oraz łazienki w galerii to wizualizacje). Koszt czynszu wraz z funduszem remontowym wynosi ok 440 zł miesięcznie.Aktualnie w mieszkaniu nie ma systemu ogrzewania, a przyszły właściciel ma wybór między instalacją gazową (doprowadzona do mieszkania) a elektryczną.Warto zaznaczyć, że pomieszczenia mają imponującą wysokość (ponad 3,2 metra). Ta nieruchomość ma ogromny potencjał - ze względu na wysokość pomieszczeń, nowy właściciel może rozważyć zbudowanie antresoli lub przywrócenie historycznego charakteru wnętrza. W mieszkaniu zachowano oryginalną, starannie odrestaurowaną cegłę oraz eksponowano oryginalne belki stropowe.Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Kamienica znajduje się w strefie płatnego parkowania. Abonament dla mieszkańców wynosi 120 zł rocznie. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję