Mieszkanie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Grunwaldzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Grunwaldzka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

48.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN490467

data dodania:

15-05-2025

data modyfikacji:

16-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

LOKALIZACJA:Wrzeszcz Górny to jedna z bardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Gdańska, położona na wzniesieniach po zachodniej stronie miasta. Charakteryzuje się spokojnym, willowym klimatem, z licznymi przedwojennymi kamienicami, rezydencjami oraz nowoczesnymi osiedlami harmonijnie wpisującymi się w zielone otoczenie. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta - dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy, SKM) oraz bliskości głównych arterii drogowych. Wrzeszcz Górny wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, takich jak Park Jaśkowej Doliny, będący popularnym miejscem spacerów i rekreacji. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie (m.in. Politechnika Gdańska). Bliskość Wrzeszcza Dolnego zapewnia dostęp do galerii handlowych, restauracji, kawiarni i kulturalnych atrakcji. Dzielnica łączy w sobie urok historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń do mieszkania dla rodzin, studentów oraz osób ceniących spokój i dobrą lokalizację.BUDYNEK:Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku wybudowanego w 1960 roku, dawne bloki wojskowe. Wejście do klatki schodowej, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Obok budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem płaskim krytym papą. Posiada kilka kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Elewacja frontowa utrzymana jest w stylu modernistycznym,ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Konstrukcja nośna oparta na ścianach murowanych i stropach żelbetowych.MIESZKANIE:Mieszkanie2 pokojowe o powierzchni 48,50 m2 usytuowane na II piętrze w budynku III piętrowym składa się z:- pokoju dziennego z wyjściem na balkon- kuchni oddzielnej z oknem- sypialni z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia- przedpokoju z szafą w zabudowie- łazienki z wanną.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2 Średni miesięczny czynsz wynosi 820 zł/m-c (latem 689 zł/m-c, zimą 950 zł/m-c)KOMUNIKACJA:- Tramwaj- Autobus- SKM / PKM / PKPMEDIA:- woda miejska- ogrzewanie miejskie- kanalizacja miejska- prąd- gaz ziemnyKOSZTY:- podatek od nieruchomości: 134 zł/rok- czynsz administracyjny: lato 689 zł/m-c, zima 950 zł/m-c- gaz: 27 zł/m-c- prąd 140 zł/m-c- Internet/TV kablowa: 130 zł/m-c INFORMACJE DODATKOWE:- Miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty- Możliwość aranżacji na 3 pokoje- Bardzo szeroka i komfortowa klatka schodowaZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!________________________________________________________________________________________KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję