Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

935 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

37.89 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

HEX533431

data dodania:

30-05-2026

data modyfikacji:

30-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,89 mÂ2, położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji nad Motławą, w prestiżowej części Śródmieścia Gdańska.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium z ponadprzeciętnym widokiem, świetnym nasłonecznieniem oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze informacje* powierzchnia: 37,89 mÂ2* 4. piętro* ekspozycja południowa* widok na Motławę oraz panoramę Śródmieścia Gdańska* balkon 5 mÂ2 z systemową zabudową oraz szklanymi balustradami* stan deweloperski* duże drewniane okna trzyszybowe* system smart home w standardzie* miejsce postojowe w hali garażowej* rynek pierwotny — brak podatku PCC dla kupującego* forma sprzedaży: cesja lub polubowne rozwiązanie ze wskazaniem nabywcyFunkcjonalny układMieszkanie składa się z:* salonu z aneksem kuchennym,* sypialni,* łazienki,* przedpokoju,* balkonu.Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom i południowej ekspozycji.Komfort i standardLokal wyróżnia się nowoczesnym standardem wykonania.W mieszkaniu zastosowano duże drewniane okna trzyszybowe, które zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną oraz podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.Wysoki standard inwestycji:• Energooszczędne i ekologiczne panele fotowoltaiczne• Wewnętrzna siłownia• Rozpoznawanie tablic rejestracyjnych• Okna drewniane trzyszybowe najwyższej jakości• Hala garażowa i system antyoblodzeniowy• Ekologiczne oświetlenie LED w częściach wspólnych• Udogodnienia dla rowerzystów• Ładowarki do samochodów elektrycznych• Smart House• Ściany i sufity malowane na biało• Przygotowanie do instalacji klimatyzacji• Przechowalnia bagażu, przestrzeń dla przesyłekWyjątkowy widok i gwarancja przestrzeniNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest jej położenie oraz trwałość walorów widokowych.Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie inwestycji, dzięki czemu kolejne budynki powstaną wyłącznie od strony północnej i zachodniej. Oznacza to, że południowy widok na Motławę oraz panoramę Śródmieścia pozostanie zachowany przez lata.Kolejny etap inwestycji planowany jest dopiero na II kwartał 2028 roku.Warto również podkreślić, że wszystkie mieszkania dwupokojowe z tej strony inwestycji zostały już sprzedane.Balkon i ekspozycjaPrzestronny balkon o powierzchni 5 mÂ2 wyposażony został w nowoczesne szklane balustrady oraz systemową zabudowę.Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest doskonale nasłonecznione przez większą część dnia.Korzystny harmonogram płatnościAtutem oferty jest również harmonogram płatności 20/80, co oznacza:* 20% płatności obecnie,* 80% przy odbiorze mieszkania.To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo finansowe i komfort zakupu.Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.Aktualna cena miejsca postojowego w inwestycji wynosi 55 000 zł.Dodatkowe informacjeForma sprzedaży:* cesja praw z umowy deweloperskiej lub* polubowne rozwiązanie umowy ze wskazaniem nowego nabywcy.Ze względu na rynek pierwotny kupujący nie płaci podatku PCC.To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających apartamentu do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska.Pomoc w finansowaniuZapewniamy również wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.Nasi doświadczeni doradcy kredytowi pomagają w:* analizie zdolności kredytowej,* wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu,* przeprowadzeniu całego procesu finansowania krok po kroku.Serdecznie zapraszam do kontaktu!