Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście/Stare Miasto, ul. Mariacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście/Stare Miasto, ul. Mariacka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

849 000 zł

pokoi:

1

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

37.78 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN538616

data dodania:

26-04-2024

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy apartament inwestycyjny na ul. Mariackiej , takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko -jeśli szukasz tego typu inwestycji to: NIE ZWLEKAJ - KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ , ZAPRASZAM ! NAJWIĘKSZE ZALETY:+wynajem wakacyjny -gwarantowany (większość mieszkań w kamienicy jest wynajmowana)+okna wychodzą na ul. Mariacką od strony południowej -jasny, słoneczny apartament+mieszkanie dwustronne z możliwością zmiany funkcji pomieszczeń+bezpośrednio nad mieszkaniem dodatkowa przestrzeń poddasza z możliwością adaptacji+ogrodzony parking przy kamienicy -tylko dla mieszkańcówLOKALIZACJA:Kto chociaż raz był w zabytkowej części Gdańska na pewno zna i zapamiętał tę urokliwą uliczkę jaką jest Mariacka. Pełna pięknych kamienic , charakterystycznych sklepików z bursztynem i biżuterią. W zasięgu kilku kroków urokliwe kawiarnie gdzie można pójść na poranną kawę i śniadanie. Jest to miejsce wyjątkowe i poszukiwane głównie przez turystów gdzie mogą poczuć klimat starego miasta, a jednocześnie ta lokalizacja pozwala poznawać tę część miasta bez korzystania z komunikacji miejskiej -wszędzie jest bardzo blisko.MIESZKANIE:O powierzchni 37,78 m2 położone jest na 3 piętrze czteropiętrowego budynku (ostatnie piętro to poddasze)Mieszkanie przeszło kilka lat temu gruntowny remont (stolarka okienna i drzwiowa oraz podłogi), a w tej chwili wymaga jedynie odświeżenia oraz umeblowania salonu i może od razu trafić na rynek najmu turystycznego zapewniając szybko przychody. Mieszkanie składa się z:• Salonu którego okna wychodzą na ul. Mariacką od strony południowej (21m2)• Kuchni z oknem od strony podwórza (10m2)• Łazienki z wanną (2,6 m2) • Holu (4,18 m2)Można też zwiększyć jego możliwości na dwa sposoby:1. Zmieniając funkcje pomieszczeń i dzięki temu uzyskując dwa pokoje do spania (jak na planie)2. Adaptując znajdujące się tylko nad tym mieszkaniem poddasze dzięki czemu możemy uzyskać dodatkową sypialnię o powierzchni ok. 27m2 liczonej od wysokości 1,1m (14m2 od wysokości 2,2m). W tej chwili formalnie ta przestrzeń nie należy do mieszkania zainteresowanym wyjaśnimy szczegóły i możliwości adaptacji.KAMIENICA:Budynek 4 kondygnacyjny (+ poddasze), podpiwniczony, wybudowany w 1957r. W budynku znajdują się lokale mieszkalne- większość wynajmowana turystom. Od strony Mariackiej jest lokal usługowy. Ogólny stan budynku bardzo dobry - dach po niedawnym remoncie . Wejście do klatki schodowej od ogrodzonego podwórza na którym znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Budynek ujawniony w wojewódzkiej ewidencji zabytków. INFORMACJE DODATKOWE:-wysokość pomieszczeń 276cm-do mieszkania przynależy piwnica-ogrzewanie miejskie-woda ciepła -bojler elektryczny-gaz wykorzystywany do kuchenki gazowej-czynsz średnio ok 640zł plus prądKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję