Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 625 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

99.90 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-30294-8

data dodania:

07-11-2025

data modyfikacji:

07-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA POŁOŻONEGO W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD
WAWELU,

NA STARYM MIEŚCIE KAZIMIERZU PRZY ULICY KOLETEK

KAMIENICA Z 1887 ROKU PROJEKTU ARCHITEKTA KAROLA KNAUS. /BUDOWNICZY KAZIMIERZA/
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- możliwość powiększenia mieszkania poprzez połączenia strychu/ centralnie nad mieszkaniem/

I ZROBIENIA MIESZKANIA DWUPOZIOMOWEGO
- nieruchomość bez zadłużeń - czysta hipoteka
- ponad normatywna wysokość
- wspaniała inwestycja również pod najem krótkoterminowy
- w pobliżu zamek królewski Wawel 350 metrów
- lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej w każdą stronę miasta
- parę minut do Rynku Głównego
MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie położone jest na drugim piętrze.
W księdze wieczystej wpisana
całość 199m2 na które składa sie:
Mieszkanie o powierzchni 99,9m2
Piwnice 11,8 m2+4,3m2 /w cenie/
Strych 83,6 m2 z odrębnym wejściem zewnętrznym / w cenie/
Na metraż mieszkania składa się:
- przedpokój 10,8m2
- odrębna jasna kuchnia 15m2
- trzy pokoje 25,6m2+25,2m2+18,8m2
- łazienka z wanną 4,5m2
W rzutach pokoje są przechodnie, natomiast własciciele wydzielili pokoje jako odrębne nieprzechodnie pomieszczenia. Aranżacja według uznania nowego właściciela.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki dużym oknom i południowej ekspozycji.
Ogrzewanie gazowe własne indywidualne. Na podłogach parkiet oraz deska.
KOSZTY:
Płacony czynsz administracyjny 359 zł +FR 239 zł +media
Status własności: odrębna własność na księdze wieczystej bez żadnych obciążeń.

Zapewne wymaga modernizacji, według uznania nowego nabywcy.
LOKALIZACJA:
LOKALIZACJA NAJBARDZIEJ TOPOWA I POSZUKIWANA W KRAKOWIE NA STARYM MIEŚCIE
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Głośność: ciche Gaz: jest Woda: tak - miejska Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 16,1000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,9000 Rok budowy: 1887 Liczba pokoi: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 25,6+25,2+18,8 Typ kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 15 Typ łazienki: z wanną Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,8
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113