Mieszkanie, Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 334 000 zł

pokoi:

4

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

89.70 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

DNX-MS-31061-11

data dodania:

16-08-2026

data modyfikacji:

27-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Dębniki | Podwawelskie | 89,7 m² | 2 niezależne lokale | możliwość połączenia | duży balkon

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,7 m², położone przy ul. Twardowskiego, w atrakcyjnej części Dębnik.
Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i połączenia ich w jedno, wygodne mieszkanie dwupoziomowe.

To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania.

ATUTY
89,7 m² na dwóch poziomach

dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami

możliwość połączenia w jedno mieszkanie

duży balkon

duża piwnica
10,4 m² w cenie

parking dla mieszkańców

bardzo dobra lokalizacja

bliskość terenów rekreacyjnych

szybki dostęp do komunikacji miejskiej
MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na
3. i 4. piętrze
w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z 2000 roku. Budynek nie posiada windy.

Dolny poziom - 3 piętro salon - 20,84 m²

oddzielna, jasna kuchnia - 7,60 m²

łazienka z WC - 3,63 m²

przedpokój - 9,41 m² Górny poziom - 4 piętro
sypialnia - 10,83 m²

sypialnia - 8,83 m²

kuchnia z niewielkim salonem - 14,69 m², z wyjściem na duży balkon

łazienka z WC - 3,92 m²

przedpokój - 9,95 m²
Górny poziom przeszedł gruntowny remont ok. 5 lat temu, natomiast dolny wymaga odświeżenia.

Na podłogach znajdują się panele i terakota. Okna PCV wychodzą na
południe, północ i zachód .

Czynsz wynosi ok. 1 300 zł przy 3 osobach, dodatkowo płatne są prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.

Do mieszkania przynależy
duża piwnica o powierzchni 10,4 m² , która jest zawarta w cenie. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dębnik, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość
Zakrzówka, Skałek Twardowskiego, Parku Dębnickiego oraz terenów nad Wisłą .

Komunikacja miejska znajduje się zaledwie ok. 2 minuty pieszo
- w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.

Spacerem można dotrzeć również na
Wawel i Kazimierz .

Nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki obecnemu układowi może pełnić różne funkcje - od wygodnego mieszkania dla rodziny po inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem o możliwościach wykorzystania tej nieruchomości i pokażę ją na żywo.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: umiarkowanie ciche Gaz: jest Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Piwnica [m2]: 10,0400 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,7000 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,84/10,83/8,83 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6/14,69 Podłoga kuchni: terakota, panele Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,63/3,92 Podłoga łazienki: terakota Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,41/9,95 Podłoga przedpokoi: panele
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332