Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. Zabrodzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. Zabrodzka

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

3 300 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

69.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

221193

data dodania:

17-06-2026

data modyfikacji:

17-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

ZAMKNIĘTE OSIEDLE / SPOKOJNE OTOCZENIEMIESZKANIE WOLNE, DO WPROWADZENIADO DYSPOZYCJI NAJEMCY PIWNICANa wynajem oferuję przestronne, zadbane i w pełni urządzone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 69 mÂ2.Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego, niskiego budynku znajdującego się na ogrodzonym terenie osiedla.Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkowe i bardzo praktyczne miejsce do przechowywania.Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z miejsc postojowych dostępnych na jego terenie.Oferta będzie odpowiednia dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w cichej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie obejmuje:• jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przyjemny balkon,• sypialnię wyposażoną w komfortowe łóżko dwuosobowe, komodę• drugi niezależny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni,• osobną garderobę,• łazienkę z wanną oraz oddzielnym prysznicem,• przedpokój.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest kompletnie umeblowany, wyposażony i przygotowany do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.Część kuchenna została zabudowana funkcjonalnymi szafkami i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz czajnik elektryczny.W szafkach kuchennych znajdują się również liczne akcesoria oraz elementy wyposażenia przydatne w codziennym użytkowaniu.Strefa dzienna została urządzona wygodnie i praktycznie.W salonie znajduje się duża sofa, fotel, stolik kawowy oraz telewizor.Sypialnia zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku i została wyposażona w łóżko dwuosobowe.Dodatkowy pokój umeblowano w sposób umożliwiający wygodną pracę zdalną.Osobna garderoba to duży atut mieszkania, ponieważ pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych.Do lokalu przynależy duża piwnica położona w budynku.To idealne miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki, akcesoria sezonowe lub inne przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.Dzięki temu wnętrze lokalu pozostaje bardziej uporządkowane i przestronne.Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Klecinie, czyli w spokojnej i lubianej części południowego Wrocławia.Okolica łączy kameralny charakter osiedla z dobrą dostępnością komunikacji oraz codziennej infrastruktury.W pobliżu znajduje się pętla Klecina, z której kursują tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy linii D, 107 i 133.Taka lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic Wrocławia.Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 20 minut, w zależności od aktualnego natężenia ruchu.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, lokale usługowe, restauracje oraz miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu.To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, nie rezygnując z wygody życia miejskiego.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 3300 zł miesięcznie.Dodatkowe opłaty:• czynsz administracyjny wraz z mediami: około 1 075 zł miesięcznie przy 2 osobach,• czynsz administracyjny wraz z mediami: około 1 220 zł miesięcznie przy 3 osobach,• energia elektryczna: płatna według zużycia,• internet: dodatkowo płatny 60zł miesięcznieKaucja: 4 500 zł.Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Koszt wymaganych czynności notarialnych pokrywa Właściciel.Mieszkanie dostępne jest od zaraz.