Mieszkanie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 130 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

65.37 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-MS-310070-1

data dodania:

03-09-2025

data modyfikacji:

03-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

OFERTA TYLKO U NAS!
4 POK.
+ 2 OGRÓDKI!
MIEJSCE POSTOJOWE (także dla osoby z niepełnosprawnością) I KOMÓRKA LOKATORSKA
Na sprzedaż ładne, funkcjonalne i dobrze doświetlone 4-pokojowe mieszkanie (65,37 m2) z
łazienką i osobną ubikacją. Do mieszkania przynależą 2 duże ogródki (łączna ich powierzchnia to prawie 90m2). Nowe budownictwo (2014r.).

ul. Dobrego Pasterza - Prądnik Czerwony - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym - na ukończeniu linia tramwajowa - świetnie skomunikowana część miasta!

MIESZKANIE składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 19m2) -
z wyjściem do ogródka
- 3 sypialni (powierzchnia ok.: 14,5m2, 10m2 i
8m2)
- z największej wyjście do drugiego ogródka
-
łazienki (z wanną, podwójną umywalką i wc)
- osobnego wc (z toaletą, zlewem i pralką)
- przedpokoju

Klimatyzacja.
Pokoje nieprzechodnie.
Ubikację można zamienić też np. na garderobę czy schowek.
Nieruchomość sprzedawana wraz ze stałą zabudową i sprzętem w niej.
Z uwagi na dwustronną ekspozycję wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne.
Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, nadaje się do lekkiego odświeżenia.

Ogródki (o pow. ok. 47m2 i 42m2)
naturalnie powiększają powierzchnię mieszkania, są przeznaczone do wyłącznego korzystania.
Znajduje się w nich m.in. deska tarasowa i ładne pnącze zapewniające prywatność. To idealne miejsce dla dziecięcych zabaw czy na towarzyskie/rodzinne spotkanie. Rozwiniesz tu ogrodnicze pasje zakładając bio uprawę roślin, poleżysz na leżaku lub w jacuzzi - to doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
LOKALIZCJA:
ul. Dobrego Pasterza (Prądnik Czerwony) - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym

W pobliżu pełna infrastruktura -
liczne sklepy (w tym
Biedronka w odległości 100m ), punkty usługowe, piekarnia, hotel,
basen, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. W sąsiedztwie kilka biurowców. Na osiedlu plac zabaw.
Do Galerii Serenada, CH Krokus, OBI, Multikina i Parku Wodnego do 5 minut pieszo.
15 min. pieszo dwa ładne parki - Park Reduta i Park Zaczarowanej Dorożki.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 100m - linie:
129, 132, 138, 139, 152, 182,
189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut.
Na początku 2026r. oddana będzie nowa linia tramwajowa -
4 min. od bloku
(więc blisko a jednocześnie cicho).

INNE WAŻNE:
Ogrzewanie i woda miejskie (MPEC).
Czynsz ok. 945zł (3os.).
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Blok odsunięty od ulic głównych!

Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską
o pow. ok. 3.5m2 (+25 tyś.), istnieje
możliwość zakupu także miejsca postojowego (wygodnego także dla osoby z niepełnosprawnością) w cenie 60 tyś.
Czynsz 55zł komórka lokatorska i 180zł miejsce postojowe.

To idealna oferta dla rodzin, które marzą o namiastce domu z ogrodem nie rezygnując przy tym z wygód i atrakcji życia w mieście.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Piwnica [m2]: 3,4900 Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 88,4600 Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,3700 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 271 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 19, 14, 10, 8 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: z wanną Podłoga łazienki: płytki Podłoga WC: płytki
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-310070
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=SPfxASbpoqz
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019