Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Ojcowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Ojcowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 269 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

63.65 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, ogródek

numer ogłoszenia:

BS2-MS-316825-2

data dodania:

21-08-2026

data modyfikacji:

26-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 130 m² i fotowoltaika | Bronowice | Kraków

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni
63,65 m²
, położone na parterze kameralnego budynku dwulokalowego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie ceniących wygodę mieszkania oraz wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

3 pokoje
prywatny ogród wraz z zadaszoną strefą wypoczynkową o łącznej powierzchni ok.
130 m² ,
taras o powierzchni
10 m² ,
zadaszenie
35 m²
z instalacją fotowoltaiczną,
dwa niezależne wejścia do budynku - każdy lokal posiada własne wejście,
kameralne, zamknięte osiedle składające się z zaledwie pięciu domów,
pełna własność,
dostępne od sierpnia 2026 r.

Rozkład pomieszczeń

przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
dwie komfortowe sypialnie,
łazienka,
przedpokój,
taras z wyjściem do ogrodu.

Istnieje możliwość szybkiego przearanżowania mieszkania na układ
4-pokojowy , poprzez wydzielenie dodatkowej sypialni z części salonu.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
W cenie pozostają między innymi:

zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
pojemne szafy,
lodówka z modułem Wi-Fi,
zmywarka,
pralka,
suszarka,
pozostałe wyposażenie AGD.

Na uwagę zasługują również:

pompa ciepła
Panasonic All in One
z obsługą Wi-Fi,
klimatyzacja
Panasonic
sterowana zdalnie,
ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w sypialniach,
energooszczędne okna trzyszybowe,
ocieplenie budynku warstwą 20 cm,
drewniane elementy wykończeniowe oraz dębowe blaty,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem.

Fotowoltaika - praktycznie darmowa energia
Ogromnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy
6,3 kWp , rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach.
Umowa obowiązuje jeszcze przez ponad 10 lat i przechodzi na nowego właściciela, co pozwala korzystać z wyjątkowo niskich kosztów energii elektrycznej. Instalacja współpracuje z inwerterem Huawei, umożliwiając bieżące monitorowanie produkcji energii z poziomu telefonu lub komputera.
Całe mieszkanie funkcjonuje w oparciu o energię elektryczną - ogrzewanie, ciepła woda, klimatyzacja oraz sprzęt AGD. Dodatkowo w lokalu znajduje się instalacja gazowa, która w razie potrzeby może zostać ponownie uruchomiona.
Ogród i strefa relaksu
To miejsce zostało stworzone z myślą o codziennym wypoczynku.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje:

duży, prywatny ogród,
taras z trwałej deski kompozytowej,
elektryczna markiza sterowana pilotem,
promiennik podczerwieni typu UFO,
zamykany domek ogrodowy Keter o powierzchni 7 m²,
przygotowany punkt do ładowania samochodu elektrycznego.

Koszty utrzymania
Nieruchomość wyróżnia się bardzo niskimi kosztami eksploatacji.
Miesięczne opłaty wynoszą około
290 zł
i obejmują:

fundusz remontowy,
wywóz odpadów,
utrzymanie części wspólnych,
odśnieżanie oraz sprzątanie terenu.

Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się:

Galeria Bronowice,
IKEA,
OBI,
Biedronka,
szkoły i przedszkola,
przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie ciszę, dużą ilość zieleni oraz zabudowę jednorodzinną, co tworzy wyjątkowo komfortowe warunki do życia.
Dodatkowe informacje

zakup nieruchomości
nie wymaga zgody MSWiA , co stanowi istotne udogodnienie dla obcokrajowców,
monitoring,
światłowód,
miejsce parkingowe,
pomieszczenie gospodarcze,
pełna własność.

Cena
1 269 000 zł
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Urszula Grecka
tel Zobacz kontakt790 804 186
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: bliźniak Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone Gaz: jest Woda: pompa Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: MPK Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: idealny Okna: PCV Instalacje: KLIMATYZACJA Tarasy: taras Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 Powierzchnia ogródka [m2]: 130 Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6500 Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Liczba łazienek: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316825
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Urszula Grecka
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186