Mieszkanie, Warszawa, Włochy, ul. Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Włochy, ul. Śląska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 398 600 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

63.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

37654

data dodania:

30-11-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedazy trzypokojowy apartament 62,50 m2 z wyjatkowym i całkowicie prywatnym tarasem 82m2. Apartament dla osob ceniacych spokoj i prywatnosc. Usytuowany jest w niskiej dwukondygnacyjnej zabudowie i zajmuje całe drugie piętro budynku. Mieszkanie zlokalizowane jest na Starych Wlochach na osiedlu Kasztanowy Park przy ulicy Klosia/Slaskiej, gdzie kiedy wznosily sie Zaklady Przemyslu Elektronicznego "ERA". Osiedle jest nowoczesne, spokojne, zamknięte i monitorowane przez całą dobę z duza iloscia drzew w tym kasztanow. Wewnątrz osiedla do dyspozycji plac zabaw dla dzieci i duży ogród do odpoczynku. Malownicza okolica jest atrakcyjna pod wzgledem ilosc zieleni, parkow ze stawami oraz niskiej zabudowy. Willowy charakter Starych Wloch jest swietnie skomunikowany. Sa dwie stacje kolejowe: Warszawa Wlochy oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie, gdzie kursuja rowniez pociagi Szybkiej Kolei Miejskiej SKM. Szybki dojazd do centrum stolicy, lotnisk oraz autostrad. W okolicy znajduja sie zlobki, przedszkola, szkoly, centra medyczne i apteki, kluby sportowe, skolepiki czy tez centra handlowe Reduta, Blue City czy Skorosze. Atrakcja okolicy sa Stawy Koziorozca, Cietrzewie oraz Park Kombatantow. OPIS: Przed wejściem do apartamentu prywatny korytarz. Zjazd do garazu z poziomu mieszkania. Mieszkanie posiada duze, wysokie okna przez co jest oswietlone swiatlem naturalnym z ekspozycja poludniowa. Do wykonczenia zostaly uzyte materialy najwyzszej jakosci jak marmury, mosiadz etc. Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi przeszklone - fazowane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe klasy premium,mieszkanie w pełni klimatyzowane. Istnieje możliwość wynajęcia ( za 250,00 zł – czynsz miesięczny ) lub wykupienia (za ok. 35 tys. zł) miejsca garażowego w budynku. Apartament daje możliwość znacznego powiększenia mieszkania o kolejne 30,39m2 poprzez zabudowę zadaszonej części tarasu - projekt budowlany i dokumentacja do wglądu (załączony rzut do oferty). Istnieje również możliwość powiększenia o dodatkowe ok. 50m2 - przy zabudowie drugiego (graniczącego z mieszkaniem) tarasu, poprzez adaptację na ogród zimowy/letni ewentualnie kupno z zamiarem powiększenia metrażu apartamentu (załączony rzut do oferty). ROZKLAD: - sypialnia o pow. 14,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras - sypialnia o pow. 8,3 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras - lazienka o pow. 6,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa - hol o pow. 11,6 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa - salon z aneksem kuchennym o pow. 21,0 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z glownym wyjsciem na taras ( aneks kuchenny wykonany pod wymiar, w pelni wyposazony w markowy sprzet, meble drewniane ) - taras o pow. 82,0 metry kw., ekspozycja poludniowa. INFORMACJE DODATKOWE: moskitiery klimatyzator telewizja satelitarna drzwi /okna antywlamaniowe domofon internet klatka schodowa: posadzki z granitu miejsce postojowe w garazu podziemnym osiedle: monitoring i ochrona. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez koniecznosci wykonywania jakichkolwiet prac, stan idealny. Apartament posiada wycene rzeczoznawcy majatkowego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl