Mieszkanie, Warszawa, Bielany, ul. T. Nocznickiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Bielany, ul. T. Nocznickiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 197 200 zł

pokoi:

3

piętro:

6

ilość pięter w budynku:

9

powierzchnia:

58.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

41944

data dodania:

31-05-2026

data modyfikacji:

31-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 58,4 m2, położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Nocznickiego 23 na warszawskich Bielanach. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Doskonała komunikacja: 5 minut spacerem do węzła komunikacyjnego Metro Młociny, skąd odjeżdża metro, liczne tramwaje i autobusy, zapewniając dobry dojazd do każdej części Warszawy. • Bogata infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, krótki spacer dzieli mieszkanie od Galerii Młociny. • Zieleń i rekreacja: w sąsiedztwie znajdują się Stawy Brustmana, Lasek Lindego oraz Las Bielański. • Cisza i widok: wysokie piętro gwarantuje ciszę, a widok z salonu i jednej sypialni roztacza się na zieleń i niezabudowaną przestrzeń. UKŁAD MIESZKANIA: Funkcjonalny układ pomieszczeń: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,6 m2 – strefa wypoczynkowa z wyjściem na balkon oddzielona barkiem od aneksu kuchennego (ekspozycja wschodnia) • Sypialnia 1: 12,3 m2 – duży i ustawny pokój (ekspozycja zachodnia, widok na osiedlową ulicę) • Sypialnia 2: 9,3 m2 – druga sypialnia (ekspozycja wschodnia) • Przedpokój: 9,4 m2 – z pojemną szafą w zabudowie. • Łazienka: 4,8 m2 – funkcjonalna, z wanną i podwójną umywalką. • Balkon: 5,0 m2 – dodatkowa, zadaszona i przytulna przestrzeń. • Żadne z okien w mieszkaniu nie wychodzi bezpośrednio na ul. Nocznickiego. INFORMACJE DODATKOWE: • Garaż i piwnica: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 (jest ona doskonałym, dodatkowym miejscem do przechowywania). Dodatkowo na sprzedaż jest również wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (miejsce usytuowane na przeciwko piwnicy). • Budynek: nowoczesna, zadbana i kameralna inwestycja przy ul. Nocznickiego 23 (Budynek A), tylko 135 mieszkań, osiedle nie jest zamknięte a obok znajduje się mały lasek. • Standard: budynek o wysokim standardzie wykończenia, z dbałością o detale techniczne (wymiary podane w świetle murów , balkon wykończony gresem). Budynek był pierwszym etapem inwestycji, jest starannie wykonany, posiada drewniane okna, a piwnice i garaż są suche. Cena: mieszkanie = 1 197 200, 00 zł, piwnica dodatkowo płatna – 20 000,00 zł miejsce postojowe dodatkowo płatne – 40 000,00 zł. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację. Nie współpracujemy z agencjami. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl