Mieszkanie, Katowice, Dąb

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Dąb

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

418 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

53.59 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

846/2673/OMS

data dodania:

09-04-2025

data modyfikacji:

09-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Trzypokojowe mieszkanie blisko Parku Śląskiego

Trzypokojowe mieszkanie blisko Parku Śląskiego. Doskonała inwestycja pod wynajem.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjne, przestronne i przytulne, a co najważniejsze ciche mieszkanie o pow. 53,59m2, mieszczące się na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego bloku w otoczeniu zieleni. Mieszkanie znajduje się w Katowicach, w dzielnicy Dąb, przy ul. Dębowej 38, w odległości 200m od Parku Śląskiego. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,18m2.

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi: dużego pokoju z balkonem z widokiem na zieleń od południowego wschodu, dwóch pokoi od północnego zachodu, przytulnej kuchni w zabudowie z oknem od północnego zachodu, łazienki z WC, dużego przedpokoju wyposażonego w dużą szafę w zabudowie i małego przedpokoju.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVDRH

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, w odległości 3 km od ścisłego centrum Katowic i stanowi idealną inwestycję pod wynajem.

Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dobrym rozkładem – każde pomieszczenie ma niezależne wejście oraz optymalny rozmiar i kształt.

W całym mieszkaniu okna drewniane nowego typu (w oknach rolety wewnętrzne). Na podłogach w dwóch pokojach (w tym pokoju z balkonem) i dużym przedpokoju ładny parkiet, w jednym pokoju panele, w kuchni płytki drewnopodobne, w małym przedpokoju wykładzina PCV. Na ścianach w każdym pokoju gładzie, w przedpokojach tapeta. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w wannę, umywalkę, duże lustro, WC i piecyk gazowy JUNKERS.

Media: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego JUNKERS, Internet.

Czynsz w wysokości 732,52 zł obejmuje opłaty: wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na remonty, zaliczka na eksploatację, centralne ogrzewanie, woda i kanalizacja, usługa rozliczania wody. Dodatkowo należy doliczyć stawkę 35,20 zł/osobę za gospodarowanie odpadami komunalnymi zbieranymi w sposób selektywny.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, dział IV KW wolny od wpisów.

Mieszkanie znajduje się w niskim bloku w doskonałej lokalizacji, niedaleko centrum handlowego Silesia City Center (1,1 km) oraz pozostałych udogodnień. Budynek z 1979r., ocieplony i otynkowany, czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Obok piwnicy znajduje się rowerownia. Przed budynkiem parking dla mieszkańców zamykany szlabanem i dużo zieleni wokół.

Jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach (wszystko w zasięgu ręki). Jest to wymarzone miejsce dla osób pragnących jednoczesnej bliskości centrum miasta oraz sąsiedztwa licznych miejsc zielonych, sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Do ścisłego centrum Katowic dojazd zajmuje ok. 8-9 minut samochodem, do średnicówki (DTŚ) 2 minuty. W promieniu 1,1 km znajduje się Centrum Handlowe SCC (największe centrum handlowe na Śląsku - rozrywka, moda, Kaufland, puby, restauracje, kręgielnia, butiki, kino Cinema City, etc.).

Blisko przystanki autobusowe (49m, 110m) do przystanku tramwajowego (450m).

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. W odległości 400m przedszkole nr 23, przedszkole niepubliczne (950m), przedszkole miejskie nr 27 (1,1 km), publiczne przedszkole (1,5 km), szkoła podstawowa nr 19 (800m), społeczna szkoła podstawowa (900m), XIV liceum ogólnokształcące (1,6 km), kwiaciarnia (190m), apteka (220m), przychodnia weterynaryjna (230m), poczta (240m), kościół (450m), przychodnia lekarska (550m), stomatolog (500m), sklepy: piekarnia (57m), sklep ze zdrową żywnością (140m), Delikatesy (170m), Aldi (190m), Społem (190m), sklep owocowo-warzywny (200m), Żabka (240m), salon fryzjerski (650m), ZOO (900m), Śląskie Wesołe Miasteczko (950m), restauracje (900m – 1 km), siłownia (1 km), kawiarnie (1,1 km), szpital (1,5 km), szkoła pływania (1,8 km), kino (2 km), korty tenisowe (2 km), etc.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 27 zdjęć i wirtualny spacer na stronie: www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: + Zobacz kontakt48 665 167 906
e-mail: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: + Zobacz kontakt48 32 776 01 70
e-mail: Zobacz kontaktgold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



























W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906
Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19584