Mieszkanie, Kraków, Zwierzyniec, ul. Księcia Józefa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec, ul. Księcia Józefa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

825 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

52.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

39841

data dodania:

08-02-2026

data modyfikacji:

08-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Bielany, będące częścią Dzielnicy VII Zwierzyniec, to jedna z najbardziej unikalnych i prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa - sąsiadują z Przegorzałami i Wolą Justowską. Największymi atutami dla mieszkańców są: - przejrzyste rozplanowanie przestrzeni, - rozległe panoramy i tereny zielone - doskonała infrastruktura komunikacyjna. Ze względu na historyczny charakter zieleni i unikalne połączenie z centrum miasta, Bielany wyróżniają się świadomie chronionym charakterem, mającym wpływ na wartość tych okolic: parki krajobrazowe, obszary Natura 2000 oraz rozwijana infrastruktura rekreacyjna podnoszą jakość życia. Tereny te sprzyjają aktywnemu stylowi życia, codziennemu kontaktowi z naturą i rekreacji. Dzięki temu zachowana została niskointensywna struktura przestrzenna, gwarantująca ciszę, światło i poczucie przestrzeni. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum miasta: - tuż pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia bezpośredni dojazd m. in. do Salwatora i Uniwersytetu KEN, - Bliskość autostrady A4 – wygodne połączenia w kierunku Katowic, Rzeszowa i obwodnicy, - Lotnisko Kraków-Balice – ok. 10 minut samochodem, - Brak konieczności przejazdu przez ścisłe, zakorkowane centrum miasta, - Planowana rozbudowa linii tramwajowej (ok. 2030 r.) – wzrost dostępności i wartości lokalizacji. Dla kogo? - dla osób ceniących spokój, zieleń i przestrzeń bez odcięcia od miasta - dla aktywnych – rower, bieganie, spacery, rekreacja nad Wisłą dla studentów i pracowników uczelni (bezpośrednie połączenie z UKEN) - dla osób często podróżujących (lotnisko, A4). Mieszkanie oferowane na sprzedaż położone jest na drugim (najwyższym) piętrze kameralnego budynku wzniesionego w technologii ceglanej, zapewniającej bardzo dobrą akumulację ciepła i stabilne temperatury latem i zimą, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i lepszą akustykę. Szczególnym walorem budynku są ogródki dostępne dla mieszkańców i szerokie klatki schodowe. Dwustronny, funkcjonalny układ mieszkania z ekspozycją północ–południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń do życia dla pary, singla lub młodej rodziny. Dwa niezależne pokoje, przestronna jadalnia z otwartą kuchnią oraz liczne miejsca do przechowywania czynią wnętrze wyjątkowo funkcjonalnym. Dodatkowym atutem jest duża, 10-metrowa piwnica z doprowadzoną elektryką oraz instalacją wodno-kanalizacyjną. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w standardzie deweloperskim (przeprowadzony w uzgodnieniu z administracją budynku, obejmujący m. in. całkowitą wymianę instalacji sanitarnych i grzewczych oraz instalacji elektrycznej). Całe wyposażenie jest objęte gwarancją. Najważniejsze informacje: - Metraż: ok. 52 mÂ2 - Lokalizacja: Kraków, Bielany – najbardziej zielona część miasta - Widok: na klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr - Piwnica: tak – 10 mÂ2, z doprowadzoną elektryką i wod-kan - Stan: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania - Wyposażenie: meble na wymiar, nowe AGD na gwarancji Układ pomieszczeń: - jadalnia z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - łazienka z WC - przestronny hol wejściowy - korytarz z możliwością indywidualnej aranżacji - duża piwnica – 10 mÂ2 - rowerownia, suszarnia Stan prawny i dodatkowe informacje: - pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń hipotecznych - grunt opłacony z góry - wszystkie opłaty uregulowane - możliwość zakupu na firmę Codzienna wygoda – odległości: - Sklepy spożywcze (m.in. Lewiatan, Shot) w najbliższym sąsiedztwie – 1 min. pieszo - Punkty usługowe dostępne pieszo lub w krótkim dojeździe – 1 min. pieszo - Spokojna, niska zabudowa i kameralny charakter okolicy - Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych wzdłuż Wisły i w kierunku centrum - Łatwy dostęp do tras rekreacyjnych pieszych i biegowych - Bliskość terenów sprzyjających sportom outdoorowym i wypoczynkowi - 10 minut samochodem do lotniska w Balicach - 15 minut samochodem do centrum, Starego Miasta i Dworca PKP - 20 minut samochodem do Dworca PKP, UKEN, Starego Miasta Dlaczego warto? To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a szybkim dostępem do centrum miasta. Mieszkanie w Bielanach to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale również przemyślana inwestycja. Gotowe do zamieszkania od zaraz, z gwarancją na wszystkie elementy wykończenia. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl