Mieszkanie, Kraków, Dębniki, ul. Słomiana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. Słomiana

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

665 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

45.70 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS1-MS-314162-1

data dodania:

28-02-2026

data modyfikacji:

28-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

3 niezależne pokoje / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / 4.piętro / mieszkanie z potencjałem / dobra cena
Tylko u nas, mamy klucze.

Prezentowane mieszkanie o pow. 45,7 m
2
przy ul. Słomianej to propozycja dla osób, które szukają mieszkania do remontu, ale z potencjałem. Przestrzeni, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - na os. Podwawelskim.

Czwarte piętro bez windy sprawia, że to oferta dla osób aktywnych, ale w zamian daje światło i widok z balkonu na osiedlową zieleń, którego nie zasłania żaden budynek.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę

Słomiana to adres, który łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych.
Kilka kroków dzieli nas od przystanków autobusowych i
tramwajowych
, dzięki czemu dojazd do centrum, na Ruczaj czy Zabłocie jest szybki i bezproblemowy. Z drugiej strony - wystarczy spacer, by znaleźć się na Bulwarach Wiślanych, idealnych na poranny jogging, popołudniowy spacer czy weekendową przejażdżkę rowerem.
Po drugiej stronie Kapelanki także Zakrzówek z terenami spacerowymi, a trochę dalej Park Dębnicki i tereny spacerowe nad Wilgą.

Wokół pełna infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, a jednocześnie dużo zieleni i spokojne, zadbane otoczenie.

Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem

Wnętrze ma układ, który dziś jest rzadko spotykany na takim metrażu:
trzy niezależne pokoje (13,8 / 9 / 6 m²), osobna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój. Dwustronna ekspozycja sprawia, że światło towarzyszy tu przez cały dzień.

Mieszkanie do remontu - i to jego ogromna zaleta

Kuchnia, łazienka i WC wymagają remontu, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowane do własnego stylu. Pozostałe pomieszczenia są w stanie do zamieszkania, jeśli akceptuje się obecny standard.

Dzięki układowi i lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i wygodne miejsce do życia dla singla, pary czy rodziny.

Budynek z lat 70., który zyskał nowe życie

Blok przeszedł odświeżenie elewacji i klatki schodowej, dzięki czemu prezentuje się schludnie. Teren wokół jest otoczony zielenią osiedlową, a miejsca parkingowe za szlabanem dostępne są wyłącznie dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 5 m² - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe rzeczy.

Stan prawny i dodatkowe informacje

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie, okna PCV.

Przy transakcji gotówkowej możliwa jest delikatna negocjacja ceny.
Cena: 665 000 zł

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 5 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: mały Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,7000 Rok budowy: 1970 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 13,8 / 9 / 6 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Typ łazienki: do remontu Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,60 Glazura łazienki: bez glazury Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: panele Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 0,9 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314162
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=XKuEgHfVAMp
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150