Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. Wałbrzyska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. Wałbrzyska

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

2 500 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

41.00 m²

numer ogłoszenia:

127603

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ | BALKON | KLECINA | 40 MÂ2 | OD ZARAZBLISKO PARKI, ŚCIEŻKI ROWEROWEZAJEZDNIA TRAMWAJOWADo wynajęcia nietypowe i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 41mÂ2, zlokalizowane na Klecinie.Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 2006 roku. Jego dużym atutem jest dwupoziomowy układ z otwartą antresolą, która wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.PRZESTRZEŃ MIESZKANIANa dolnym poziomie znajduje się jasna część dzienna połączona z aneksem kuchennym. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon.Do dyspozycji Najemcy na tym poziomie pozostają również spora łazienka wyposażona w wannę, pralkę, półki oraz przedpokój z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia w szafie w zabudowie.Na antresoli urządzono część sypialnianą z łóżkiem i pojemną szafą. Wysokość standardowa na antresoli. Wydzielono tutaj również wygodne miejsce do pracy z biurkiem, które może sprawdzić się zarówno podczas pracy zdalnej, jak i nauki.WYPOSAŻENIEKuchnia posiada zabudowę meblową oraz podstawowe urządzenia AGD, w tym:• lodówko zamrażarkę,• płytę elektryczną,• piekarnik, okap.W części wypoczynkowej znajdują się między innymi kanapa, stół z krzesłami, komoda.Przedpokój został wyposażony w szafę ubraniową, szafkę na obuwie oraz wieszaki.Mieszkanie pozostaje wyposażone w meble prezentowane na zdjęciach oferty.Wnętrze utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach panele oraz płytki, a ściany wykończono gładzią.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynoszą:• około 670 zł - przy zamieszkaniu przez 1 osobę,• około 830 zł - przy zamieszkaniu przez 2 osoby.Dodatkowo płatna jest energia elektryczna zgodnie z rzeczywistym zużyciem.Internet Najemca organizuje we własnym zakresie.Kaucja zwrotna: 3400 zł.W mieszkaniu dostępne są media miejskie.WARUNKI NAJMUMieszkanie przeznaczone jest dla osób nieposiadających zwierząt.Umowa zawierana będzie w formule najmu okazjonalnego. Koszt wymaganej czynności notarialnej związanej z zawarciem umowy pokrywa Właściciel.Lokal jest dostępny od zaraz.LOKALIZACJA - WROCŁAW, KLECINAUl. Buraczana /Wałbrzyska to dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia, zapewniająca wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Bielan Wrocławskich, FAT-u czy Uniwersytetu Ekonomicznego.W pobliżu kursują autobusy linii 107, 133 oraz D.W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki tramwajowe obsługiwane przez linie 7 i 17, umożliwiające sprawne przemieszczanie się w stronę centrum, Krzyków, Rynku oraz rejonu placu Grunwaldzkiego.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, drogeria, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów zielonych, Parku Klecińskiego, tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych.Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Bielan Wrocławskich.DODATKOWE ATUTY• antresola wysoka z częścią sypialnianą,• osobne miejsce do pracy,• balkon,• umeblowane wnętrze,• media miejskie,• dostępność od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.