Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Muchobór Wielki, ul. J. Gagarina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Muchobór Wielki, ul. J. Gagarina

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

powierzchnia:

39.27 m²

numer ogłoszenia:

66

data dodania:

31-05-2025

data modyfikacji:

25-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

UWAGA!!!
Poszukujesz niedużego mieszkania z dużym ogrodem i miejscem postojowym? Ta oferta jest dla CIEBIE!!
WYJĄTKOWA OFERTA!!!
Ogród 155m2
Polecam do sprzedaży śliczne, klimatyczne dwupokojowe mieszkanie przy ul. Jurija Gagarina we Wrocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w budynku z 2008 roku. Mieszkanie o powierzchni 39,27 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym i przedpokojem o łącznej powierzchni 25,69m2 - łazienki o powierzchni 4,31 m2 - sypialni o powierzchni 9,27 m2 Z salonu wyjście na duży ogród o powierzchni 155m2, ładnie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami. Ogród jest bardzo dużym atutem nieruchomości, większy od niejednego ogródka w domach w zabudowie szeregowej! W ogrodzie domek narzędziowy. W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne z wjazdem ze szlabanem ( osobna księga wieczysta ).
Mieszkanie bardzo ładnie i gustownie wykończone, wszystkie meble w zabudowie zostają w cenie wraz z kuchnią.
Na osiedlu w zasięgu 1 minutowego spaceru mamy 2 duże dyskonty spożywcze ( Lidl, Biedronka ), w niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe.
Osiedle zadbane z pełną infrastrukturą. W mieszkaniu internet światłowodowy z firmy Orange. Budynek zadbany, dobrze utrzymany, klatka schodowa w stanie nienagannym, spokojne sąsiedztwo.
Mieszkanie z ekspozycją okien na dwie strony świata ( salon z kuchnią wschód i południe, sypialnia południe ). Mieszkanie słoneczne, w oknach rolety antywłamaniowe.
Jeśli poszukujesz niedużego mieszkania, do którego od razu możesz się wprowadzić z pięknym, dużym ogrodem i miejscem postojowym to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie bez barier architektonicznych, również dla osób z niepełnosprawnościami.
Certyfikat charakterystyki energetycznej:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 108,88 kWh/(m2 rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 148,80 kWh/(m2 rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 165,90 kWh/(m2 rok) - Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO = 0,0309 t CO2 /(m2 rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Kowalczyk tel. Zobacz kontakt516 107 006 Megahouse Nieruchomości numer licencji zawodowej 25300
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.megahouse.com.pl. Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję od klienta kupującego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
480,00 zł
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
Katarzyna Kowalczyk
Zobacz kontakt516107006
Zobacz kontaktbiuro@megahouse.com.pl