Mieszkanie, Balice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Balice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

879 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

121.66 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-28693-1

data dodania:

12-03-2024

data modyfikacji:

09-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

For citizens from outside the EU. Ministry approval for purchase not required. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej
121,66 m2
, z własnym ogrodem i tarasem oraz
2 miejscami parkingowymi
, położony na działce o pow. ok.
400 m2
,
w Balicach. Odległość od granicy Krakowa - 2km.
Wysoki standard materiałów i izolacji zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Stan deweloperski. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bezczynszowy. Dla kredytu #Na Start - w przypadku powierzchni do 125 m2 dla 4 osobowej rodziny - wysokość dopłat wynosi 500 tys. Cena
7250 zł /m2
powierzchni użytkowej
- obowiązuje do końca II kwartału 2024 (możliwość rezerwacji).
STAN PRAWNY: przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny z udziałem w gruncie w budynku dwulokalowym z prawem wyłącznego korzystania z wydzielonej części działki (ok 4ary).
Odległości:

Szkoła - 200 m

Przystanek autobusowy - 500 m

Sklep - 500 m

Obwodnica Krakowa - 1,5 km (ok. 5 min samochodem)

Lotnisko Balice - 2 km (ok. 5 min samochodem)

Kompleks Factory Kraków - 6 km (ok. 15 min samochodem)

Rynek Główny w Krakowie - 12 km (ok. 30 min samochodem)

Standard wykończenia:

- Pustak ceramiczny szlifowany - Porotherm 25 Dryfix

- Tyki gipsowe w pokojach i salonie, w
łazienkach cementowo-wapienne.

-
Ściany ocieplone styropianem 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym

- Poddasze ocieplone wełną mineralną 30cm, zabudowa karton-gips

- Możliwość adaptacji strychu

- Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska

- Okna w pokojach PCV/Antracyt 3 szybowe, 6 komorowe (Uw ~ 0,74W)

- 2 drewniane okna dachowe w sypialni

- Taras od strony frontowej

- Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieć miejskiej)

- Ogrzewanie podłogowe Comap z osprzętem Ferro, we wszystkich pomieszczeniach

- Wylewki cementowe z izolacją termiczną.

- Kocioł gazowy kondensacyjny

- Drzwi antywłamaniowe

- Instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (bez urządzeń)

- Zbiornik na wodę deszczową 4000 litrów
Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski).
Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Przewidywany odbiór pod koniec II kwartału 2024.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: PODLOGOWE

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981