Lokal użytkowy, Żywiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Żywiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 410 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

465.00 m²

numer ogłoszenia:

406/2674/OOS

data dodania:

20-02-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

AGENTKA PROWADZĄCA:SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Zapraszam do oferty budynku mieszkalno - usługowego położonego w centrum Żywca o powierzchni ok. 465 mkw posadowiony na działce o powierzchni 252 mkw wybudowanego w 2004 roku metodą tradycyjną z pustaka a parter budynku z niezwykle trwałego drewna betonowego. Dach pokryty blachodachówką. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Obecne przeznaczenie to wynajęty lokal na parterze i mieszkanie na pierwszym piętrze zamieszkałe przez właścicieli. Poddasze o powierzchni ok. 130 mkw do adaptacji lub rozbudowy. Teren nieruchomości objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę wielorodzinną, handel i usługi.

Bezpośrednie sąsiedztwo to lokale usługowe, zabudowa jednorodzinna oraz osiedle mieszkaniowe. W odległości niedalekiej odległości min. stacja benzynowa, Lidl, sklepy spożywcze, szkoła, urzędy, galerie handlowe, ścisłe centrum.

Rozkład pięter i pomieszczeń:

Parter: łączna powierzchnia bez wiatrołapu ok. 150 mkw
- wiatrołap z wejściem do piwnicy (piwnica 67 mkw)
- 2 garaże ( w tym jeden z kanałem)
- lokal użytkowy - obecnie wynajęty
- łazienka
- wc

I piętro - mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 180 mkw
- salon z wyjściem na balkon
- kuchnia
- 4 sypialnie
- garderoba
- łazienka
- pokój na poddaszu pełniący funkcję rekreacyjną.

Poddasze ok. 130 mkw do dalszej rozbudowy lub adaptacji.

Konstrukcja budynku, jego wykonanie, bardzo dobry stan techniczny, lokalizacja nieruchomości oraz plan zagospodarowania przestrzennego stwarza dla niej bardzo szeroki wachlarz możliwości. Od domu wielorodzinnego przez siedzibę firmy czy lokal usługowy każdego rodzaju (gastronomia, handel, kancelaria, itp.) aż po inwestycje deweloperskie.

Rzuty, więcej zdjęć oraz szczegółowy pis techniczny dostępne drogą mailową.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca!

Nr licencji zawodowej 13 560

Agent prowadzący
Sylwia Gajek-Zielińska
tel:+ Zobacz kontakt48 602 276 190
e-mail: Zobacz kontaktsylwia.zielinska@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. Zobacz kontakt33 816 51 89
e-mail: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt33 816 51 89
Adres email: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13560