Lokal użytkowy, Żnin, ul. Szpitalna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Żnin, ul. Szpitalna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

870 000 zł

powierzchnia:

1126.00 m²

numer ogłoszenia:

816678

data dodania:

10-04-2025

data modyfikacji:

24-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Sprzedam obiekt produkcyjno-magazynowo-usługowy w Żninie przy ulicy Szpitalnej. Jest to dwupiętrowy żelbetowy obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1050 m2, usytuowany na działce o powierzchni 700 m2.Parter budynku jest po generalnym remoncie. Został on przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, z większą jego częścią pozostającą powierzchnią magazynową oraz z trzema wyodrębnionymi biurami o średniej powierzchni 40 m2 każde. Piętro pozostaje otwartą przestrzenią typowo magazynową.Budynek posiada dwie bramy rozładunkowe wraz z rampami do nich przylegającymi, co znakomicie ułatwia, płynną wymianę towarów pomiędzy firmami dostawczymi.Powyższa nieruchomość posiada dostęp do wewnętrznej drogi publicznej zarówno z frontu, jak i z tyłu budynku. Droga frontowa jest drogą asfaltową, natomiast droga prowadząca do tylnej części budynku jest wyłożona trylinką.Okolica w której, znajduje się nasz obiekt, prężnie przekształca się w strefę typowo usługowo-handlową. Jej lokalizacja, bliskość do centrum miasta, oraz szybki dostęp do drogi wylotowej z pewnością stanowi o jej dużym potencjale.Poniżej kilka istotnych informacji:- powierzchnia działki 700 m2,- powierzchnia użytkowa obu pięter 1050 m2,- dominująca powierzchnia magazynowa,- nowe 3 biura na parterze,- parter po generalnym remoncie,- nowe piece gazowe,- nowa instalacja elektryczna,- żelbetowa konstrukcja budynku,- wysokie sufity,- obiekt w MPZP z przeznaczeniem P/U (produkcyjno-magazynowo-usługowy),- dojazd z dwóch stron drogą publiczną,- wyposażony w dwie bramy wraz z rampami rozładunkowymi,- zlokalizowany blisko centrum miasta,- z szybkim dostępem do drogi wylotowej na S5,- 30 minut do Bydgoszczy,- 30 minut do Gniezna.Dostępne media w budynku to prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz. Istnieje możliwość podpięcia do ciepłowni. Obiekt jest technicznie w pełni funkcjonalny, nie wymaga większych nakładów finansowych. Oferuje ogromne możliwości do rozpoczęcia czy też dalszego rozwoju własnej działalności.Podana cena jest ceną netto.Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.tel. Zobacz kontakt512462477 - Krzysztof Oferta na wyłączność! Sprawdź Nasz profil na Facebooku oraz Instagramie: Pałuki Kraina 130 jezior-Czas Nieruchomosci - polub i bądź na bieżąco!!!Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).