Lokal użytkowy, Zator

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zator

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 499 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

620.00 m²

numer ogłoszenia:

623/3123/OOS

data dodania:

10-04-2024

data modyfikacji:

10-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Tel.: +48 608 391 360
 
Całoroczne, luksusowe apartamenty w otoczeniu lasu, w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Energylandia, Zatorland, wiślana trasa rowerowa czy miejscowości Wadowice, Oświęcim.

Obiekt posiada łącznie 11 komfortowych apartamentów, a także przestronne pomieszczenie socjalne, lobby oraz biuro w głównym budynku.

Budynek główny : biuro, lobby, WC, pomieszczenie socjalne oraz 3 apartamenty.
Kolejne budynki : 4 domki po 2 apartamenty każdy.
Na zewnątrz głównego budynku: pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia użytkowa łącznie 319,70 m2
Powierzchnia zabudowy łącznie 310,1 m2
Kubatura łącznie 2104 m3
Powierzchnia działki to 2589 m2.

Przygotowana możliwość rozbudowy o kolejne 4 domki czyli 8 apartamentów.(wykonane fundamenty, doprowadzona instalacja elektryczna, zrobiony przyłącz prądu, instalacja kanalizacyjna i przyłącz wody.)
Na obecny moment teren zagospodarowany jako część wspólna: ogród, część wypoczynkowa, plac zabaw i patio. Można zacząć rozbudowę -jest zezwolenie na budowę.

Całość ogrodzona i monitorowana, zaplecze gospodarcze na terenie obiektu.
Znajdujący się na terenie posesji parking jest oświetlony i monitorowany, a wejście do obiektu chronione jest inteligentnym szlabanem.
Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowoczesne systemy klimatyzacyjne, ogrzewanie podłogowe oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich powierzchniach (góra/dół), każde pomieszczenie klimatyzowane - klimatyzatory z funkcją grzania. Inwestycja posiada wysokiej klasy fotowoltaikę.

Odbiór budynków odbył się w listopadzie 2021 roku i obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych prac ani remontów.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu z dużym potencjałem wynajmu krótko lub długoterminowego.

Cały obiekt posiada ogrzewanie elektryczne, ogrzewanie podłogowe na wszystkich powierzchniach (góra/dół), każde pomieszczenie klimatyzowane - klimatyzatory z funkcją grzania.
Domki całoroczne, możliwość wynajmu długoterminowego (zmywarka, pralka,piekarnik)

Obiekt monitorowany (dostęp online), światłowód - wifi w każdym budynku.
Obiekt ogrodzony, wjazd - szlaban z inteligentnym otwieraniem, parking - oświetlony.

Wnętrze apartamentów nowocześnie urządzone:
Wszystkie drzwi aluminiowe. Założone moskitiery w każdym oknie.
-drzwi porta
- meble na wymiar - wykonawca meble Marko Kalwaria
- płytki Tubadzin - podłogi
- łazienkowe Arcana Straciatella - Hiszpańskie
- apartamenty całkowicie wyposażone-nawet łożeczka dla dzieci, krzesełka do karmienia
-taras deka kompozytowa, na tarasie elektryczny grill zewnętrzny do dyspozycji gości oraz meble ogrodowe przy każdym apartamencie.

Ogród:
-meble ogrodowe,
-nagłośnienie,
- plac zabaw,
-piaskownica,
-patio,
-palenisko

Marketing:
- Booking z oceną gości 9,4
- noclegi.pl, nocowanie.pl
- OLX
- obiekt na 1 stronie noclegów energylandii na www.energylandia.pl
- własna strona www.komfortoweoh.pl z możliwością rezerwacji - strona pozycjonowana

Obsługa rezerwacji zdalna, goście otrzymują kody generowane przez system rezerwacyjny w połączeniu z klamkami. Kod ważny jest zgodnie z terminem rezerwacji.
Możliwość również otwierania za pomocą karty ale i zdalnie na odległość.
System rezerwacyjny + aplikacja na telefon, dodatkowo obsługa pracownika.




Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: Zobacz kontakt33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277