Lokal użytkowy, Zagórów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Zagórów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

885 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

514.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

39/4398/OOS

data dodania:

23-07-2024

data modyfikacji:

23-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Szukasz odpowiedniego obiektu na prowadzenie działalności gospodarczej? A może chciałbyś pracować i mieszkać w jednym miejscu? Mamy idealną nieruchomość dla Ciebie!

OSA NIERUCHOMOŚCI zaprasza na prezentację położonego przy samym wjeździe do Zagórowa budynku handlowo-usługowego z częścią mieszkalną!

Budowę rozpoczęto w 2009 roku z przeznaczeniem na prowadzenie warsztatu mechaniki pojazdowej, wulkanizacji (4 bramy garażowe) oraz sklepu.

Powierzchnia budynku wynosi 514 mÂ2, a działki - 2000 mÂ2.

Nieruchomość składa się z:
PARTERU:
- hala ok. 180 mÂ2 z magazynem ok. 13 mÂ2 i pom. gosp. ok. 7 mÂ2,
- sklep ok. 85 mÂ2,
- pomieszczenia socjalne i gospodarcze ok. 68 mÂ2.
PIĘTRA:
- mieszkanie o pow. całkowitej ok. 87 mÂ2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, klatka schodowa, pom. gosp),
- pomieszczenie ok. 74 mÂ2 z wysokim sufitem (możliwość wykorzystania na duży salon).

Obiekt może mieć wszechstronne przeznaczenie tj.:
- sklep z branży budowlanej,
- warsztat stolarski ze sklepem meblowym,
- centrum medyczne,
- przedszkole,
- sala zabaw typu "małpi gaj" z kulkami,
- sklep wielobranżowy,
- sklep internetowy,
- hurtownia,
- sklepy wielkopowierzchniowe RTV i AGD,
- sklep rowerowy.

Teren wokół utwardzony (pod pozbruk), świetnie nadaje się na przestronny parking dla klientów.

To idealne miejsce na prowadzenie biznesu!

DODATKOWYM ATUTEM jest powierzchnia mieszkalna na piętrze (stan deweloperski, osobne liczniki).

Powierzchnia sklepu oraz część pracowniczo-socjalna wykończona, tj. płytki na podłodze, grzejniki w pomieszczeniach, pomalowane ściany, marmurowe parapety.

Budynek ocieplony styropianem, otynkowany. Bramy i rolety elektryczne. Konstrukcja dachu stalowa w części hali garażowej, na dachu blachodachówka.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja

CENA: 885.000 zł

Nie zwlekaj! Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację tej nieruchomości!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Are you looking for a suitable facility for running a business? Or maybe you would like to work and live in one place? We have the perfect property for you!

OSA NIERUCHOMOŚCI invites you to the presentation of a commercial and service building with a residential part located at the very entrance to Zagórów !

The construction began in 2009 with the purpose of running a vehicle mechanics workshop, vulcanization (4 garage doors) and a shop .

The area of the building is 514 mÂ2 , and the plots - 2000 mÂ2 .

The property consists of :
GROUND FLOOR:
- hall approx. 180 mÂ2 with a warehouse approx. 13 mÂ2 and storage room farmer approx. 7 mÂ2,
- shop approx. 85 mÂ2,
- social and utility rooms, approx. 68 mÂ2.
FLOORS:
- an apartment with an area of total approx. 87 mÂ2 (3 rooms, kitchen, bathroom, staircase, utility room),
- a room of approx. 74 mÂ2 with a high ceiling (can be used for a large living room).

The object can have a versatile purpose, i.e.:
- construction shop,
- a carpentry workshop with a furniture store,
- medical Center,
- kindergarten,
- a "monkey grove" playroom with balls,
- shop,
- online shop,
- wholesaler,
- large-area electronics and household appliances stores,
- bicycle shop.

The area around paved (under pozbruk), is great for a spacious parking lot for customers.

It s the perfect place to do business!

AN ADDITIONAL ADVANTAGE is the living space on the first floor (development status, separate meters).

The surface of the shop and the employee and social part are finished, i.e. tiles on the floor, radiators in the rooms, painted walls, marble window sills .

The building is insulated with polystyrene, plastered. Electric gates and shutters. Steel roof structure in part of the garage hall, metal roof tiles on the roof.

UTILITIES: water, electricity, sewage system

PRICE: PLN 998,000

don t delay! Call and make an appointment to view this property today!

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We help in obtaining a very attractive mortgage loan (offers of many banks).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt669250108
Adres email: Zobacz kontaktbarbara.kaczmarek@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: