Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 000 000 zł

powierzchnia:

3734.00 m²

numer ogłoszenia:

68170109

data dodania:

07-02-2024

data modyfikacji:

21-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ~~Oferujemy na sprzedaż/ wynajem  HALĘ MAG-PRODUKCYJNĄ ~~o pow. 3734m2 ~~ LOKALIZACJA : ZABRZE , ~~ Tereny przemysłowe- idealne pod każdą nawet uciążliwą działalność - np. REYCLING ~~ KONSTRUKCJA ~~Hala o konstrukcji nośnej żelbetowej z wypełnieniem tradycyjnym murowanym. Wiązary ~~dachowe stalowe. Belki podsuwnicowe stalowe. Dach z płyt prefabrykowanych pokryty ~~papą. Posadzki wylewka betonowa . ~~ HALA 3 nawowa, bez ścian bocznych ~~PARTER ~~ -hala o pow. 2500m2 (31,28x88,32 ) ~~-główna nawa ma pow. 1353m2 i posiada belki podsuwnicowe pod montaż suwnicy o udzwigu do max.10T ~~-wysokość robocza 11,50m ~~-wysokość do dachu 13, 59m ~~ -bramy 2szt o wymiarach 3,60 x 4,20m - WJAZD TIR ~~-posadzka betonowa ~~PIĘTRO ~~ pow. ok 1233m2 ~~ powierzchnie otwarte bez ścian działowych -mogace stanowić część produkcyjną na piętrze/ magazynową lub biurowo/ socjalną. ~~  ~~MEDIA ~~Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną (40Kw opcja zwiększenia mocy) , wentylacji ~~mechanicznej nieczynnej, Instalacja gazowa odcięta. Obecnie budynek jest pusty nie użytkowany. ~~Istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania- opcja promienniki na podczerwień. ~~ teren ogrodzony , monitoring ~~plac manerwowy utwardzony płytami na wyłączność najemcy  ok 1000m2 (12 x 88m) ~~MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU HALI NA DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI Z WŁASNĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ. ~~Zdjęcia przedstawiaja stan surowy oraz hale po montazu płyt wartwowych na elewacji ~~ HALA MOŻE ZOSTAĆ WYREMONTOWANA DLA PRZYSZŁEGO NABYWCY DO WYSOKIEGO STANDARDU, NOWĄ POSADZKĄ NIEPYLNĄ, NOWE OKNA, ORAZ Z NOWĄ ELEWACJĄ Z PŁYTY WARSTWOWEJ ~~ CENA   5.000.000zł netto plus VAT ~~CZYNSZ 16zł/m2 netto plus VAT (możliwośc wynajmu tylko pow. na parterze 2500m2) ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ EXCLUSIVE OFFERWe offer a MAG-PRODUCTION HALL for saleabout the area 3734m2LOCATION: ZABRZE,Industrial areas - ideal for any activity, even arduous - e.g. REYCLINGCONSTRUCTIONThe hall has a reinforced concrete load-bearing structure with traditional brick filling. Trussessteel roofs. Steel crane beams. Roof covered with prefabricated panelsbye Bye. Concrete screed floors.HALL with three naves, without side wallsGROUND FLOOR- hall with an area of 2500m2 (31.28x88.32)-the main nave has an area of 1,353 m2 and has crane beams for the installation of an overhead cranewith a lifting capacity of up to 10T-working height 11.50m-height to the roof 13.59m- 2 gates, dimensions 3.60 x 4.20 m - TRUCK ENTRANCE-concrete floorFLOORarea approx. 1233 m2open areas without partition walls - which may constitute a production parton the first floor: storage or office/social.MEDIAThe building is equipped with water, sewage and electricity installations (40KW optionalpower increase), ventilationmechanical out of order, gas installation cut off. Currently the building is emptyused.It is possible to install heating - infrared heaters as an option.fenced area, monitoringmaneuvering area paved with slabs for the exclusive use of the tenant, approx. 1000 m2 (12 x 88 m)POSSIBILITY OF DIVISION OF THE HALL INTO TWO INDEPENDENT PARTS WITH ITS OWNENTRY GATE.The photos show the shell and the halls after the installation of sandwich panels on the faadeTHE HALL CAN BE RENOVATED FOR A FUTURE BUYERHIGH STANDARD, NEW DUST-FREE FLOOR, NEW WINDOWS, AND WITHNEW SANDWICH PANEL FACADEPRICE PLN 5,000,000 net plus VAT ~~~