Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

7 980 zł

powierzchnia:

266.00 m²

numer ogłoszenia:

695/3369/OLW

data dodania:

08-03-2024

data modyfikacji:

08-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

* Doskonała lokalizacja 
* Nowoczesne budynki
* Możliwość własnej aranżacji wynajmowanej powierzchni, bądź zlecenie wykończenia pod konkretnego najemcę
* Niska cena
* Parking oraz cały obiekt monitorowany



Do wynajęcia powierzchnia magazynowa oraz biurowa może również zostać zaadoptowana pod sklep. Budynki wybudowane w 2021 roku podzielone są na moduły, dostępna powierzchnia to 266m2 magazynu oraz 80m2 powierzchni biurowej w cenie 11,50euro/ m2  każdy budynek składa się z kilku modułów. Część magazynowa ogrzewana jest  gazowo, część biurowa natomiast ogrzewana jest elektrycznie. Każdy moduł posiada osobny hydrant oraz licznik na wodę, nowoczesną bramę oraz szklane drzwi, wentylacja grawitacyjna możliwość zamontowania centrali wentylacyjnych. Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych. Możliwość wyboru stanu wykończenia powierzchni biurowych, klatki schodowej oraz powierzchni socjalnych stan deweloperski lub w standardzie przewidzianym przez inwestora.  


Specyfikacja techniczna:
*wysokość w części magazynowej - 8,60 m
*nośność posadzki 50 kN/m2
*wymiary bram: 410cm x 400cm
*ogrzewanie gazowe: napromienniki
*dopuszczalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2
*plac manewrowy i parking całodobowy dostęp


CZYNSZ POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA: 6,75 EUR/m2 (akceptujemy również walutę PLN)
CZYNSZ POWIERZCHNIA BIUROWA: 11,50 EUR/m2 (akceptujemy również walutę PLN)
OPŁATY SERWISOWE: 7 zł/m2
CZAS TRWANIA: 5 lat/ 3 lata/ czas nieokreślony/do uzgodnienia
STAN TECHNICZNY: magazyn gotowy do użytkowania, powierzchnia biurowa podstawowe wykończenie (kontrybucja na wykończenie pow. biurowej w zależności od stawki czynszu i długości umowy)
ZABEZPIECZENIA: Gwarancja bankowa w wysokości 3 x czynsz+ Opłaty lub kaucja gotówkowa oraz Akt Notarialny 777 pkt 4 i 5
 
Istnieje możliwość podnajęcia.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531-601-588
Adres email: Zobacz kontaktdamian.albin@realton.pl
Numer licencji pośrednika: