Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

15 635 zł

powierzchnia:

265.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

61310940

data dodania:

25-04-2025

data modyfikacji:

20-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 265 m2 w okolicy Starego Miasta ~~Przestronny lokal o powierzchni 265 m2 w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. W świetnie skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie kancelarii notarialnych, firm informatycznych, finansowych oraz biur projektowych i usługowych. To doskonałe miejsce na rozwijanie biznesu! ~~Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Powierzchnia podzielona na 6 komfortowych gabinetów, kuchnię z jadalnią, toalety, magazynek oraz korytarz, który może pełnić funkcję poczekalni lub recepcji. Lokal znajduje się na 3. piętrze, a dostęp do niego jest możliwy 24/7, dzięki czemu masz pełną elastyczność. ~~ Biurowiec wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód, co zapewnia komfortową pracę i szybki dostęp do internetu. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można parkować motocykle i rowery, a w pobliżu znajduje się wiele miejsc parkingowych dla klientów, co zapewnia wygodę odwiedzającym. ~~Opłaty: ; ~~- czynsz najmu 59 zł netto/m2 ; ~~- service charge 29,50 zł netto/m2 ; ~~- udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 ->udział: 30,30 m2 ; ~~ - dodatkowo energii elektrycznej + woda i ścieki wg. liczników ; ~~- 3 miejsca parkingowe: 1 w czynszu + 2 płatne-640 zł netto/miejsce ~~Razem: 25 000 zł netto (w tym 3 miejsca parkingowe) . Umowa na czas określony-perforowana na 2-3 lata. ~~Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc. ; ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ;~