Lokal użytkowy, Wrocław, Śródmieście

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 824 zł

powierzchnia:

173.98 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

58510940

data dodania:

13-12-2023

data modyfikacji:

20-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową na Nadodrzu.  ~~Lokal na drugim piętrze o powierzchni 173 m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych (pokoi) oraz części wspólnych- korytarza, dwóch toalet w tym jednej dostosowanej pod osoby niepełnosprawne oraz pomieszczenia socjalnego. Biura bardzo dobrze doświetlone przez światło dzienne, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja indywidualnie sterowana. ~~Możliwość zwiększenia lokalu o drugą lustrzaną połowę+173,98 m2 =347,96 m2 ~~Budynek nowoczesny i komfortowy, 3 windy, monitoring i całodobowa ochrona,więc w pełni bezpiecznie można korzystać z obiektu, o każdej porze dnia i nocy. Obiekt sąsiaduje z małym parkiem, idealne miejsce na przerwę. Możliwości wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 270 zł netto. ~~Lokalizacja: 2 km od Rynku, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz niezbędne punkty usługowo-handlowe. ~~Warunki najmu:  ~~Czynsz najmu- 12 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne 25,74 zł/m2 (podlegająca rocznemu rozliczeniu) + media według zużycia (prąd, ciepła/zimna woda), ~~Kaucja równowartość miesięcznego czynszu. ~~ Elastyczny czas zawarcia umowy. Lokal dostępny od zaraz.  ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.  ~~~