Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Wrocław
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na sprzedaż
- cena:
- 1 099 000 zł
- pokoi:
- 8
- piętro:
- parter
- ilość pięter w budynku:
- 2
- powierzchnia:
- 150.00 m2
- numer ogłoszenia:
- 2667/3186/OLS
- data dodania:
- 03-03-2026
- data modyfikacji:
- 03-03-2026
- jakość wypełnienia oferty:
- 58%
Szczegóły oferty
Na sprzedaż â lokal inwestycyjny 150 mÂ2, Śródmieście, stabilny najemca, wysoka stopa bezpieczeństwa
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 150 mÂ2, zlokalizowany w Śródmieściu â 10 minut pieszo od rynku.
Lokal stanowi gotową inwestycję â obecnie jest wynajmowany przez renomowany barbershop.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 150 mÂ2
układ dwupoziomowy
â wysoki parter â ok. 70 mÂ2
â suterena â ok. 80 mÂ2
dwa niezależne wejścia od głównej ulicy â możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali
duże, widoczne witryny
wjazd/przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami
klimatyzacja
monitoring
lokal po kapitalnym remoncie w 2020 roku
Najem i dochód:
lokal wynajmowany przez renomowany barbershop
umowa najmu na 5 lat z możliwością przedłużenia
czynsz najmu: 7 500 zł netto miesięcznie
wszystkie opłaty pokrywa najemca
Opłaty:
czynsz do wspólnoty: 2 640 zł
(w tym: woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)
całość opłat pokrywa najemca
właściciel otrzymuje czysty dochód 7 500 zł netto miesięcznie
Parking:
do lokalu przynależy prywatny parking należący do kamienicy
wjazd przez bramę otwieraną pilotem
Lokalizacja:
Śródmieście
bardzo duży ruch pieszy
doskonała ekspozycja lokalu
10 minut pieszo od rynku
Cena:
1 099 000 zł do negocjacji
Kontakt:
Natalia Matykiewicz
tel:
Zobacz kontakt723826555
Zobacz kontaktmatikoss@o2.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt723826555
Adres email:
Zobacz kontaktmatikoss@o2.pl