Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 075 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

145.00 m²

numer ogłoszenia:

2212/3265/OLW

data dodania:

10-10-2025

data modyfikacji:

10-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Polecam do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 145 m2 znajdujący się na 2 piętrze w ścisłym centrum Wrocławia, niedaleko Głównego Dworca PKP i PKS z doskonałym połączeniem miejskim (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia.

Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej.

Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m. innymi:
- klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji
- wentylację mechaniczną i grawitacyjną
- cw i zw
- instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe
- system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN
- system telewizji dozorowej
- system kontroli dostępu
- światłowody 2 OPERATORÓW Fine Media ,Conecta
- dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA
- dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny z małą lodówką oraz szafką.

Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych.
Proponowana powierzchnia obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT,
składa się z: wydzielone 2 pokoje ściankami szkło-drewno oraz duże pomieszczenie typu openspace . Wydzielona część socjalna poprzez korytarz łączy aneks kuchenny , dwie duże toalety damską i męską.

W standardzie biura:
- powierzchnia pomalowana
- podłogi wykładzina dywanowa
- karty elektronicznego dostępu

Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma JUWENTUS oraz od
06:15 do 20:00 dozór fizyczny

Cena 35 zł/mkw + opłaty eksploatacyjne 32 zł/ mkw

Serdecznie Polecam i Zapraszam Na Prezentację
Robert Miś, tel. Zobacz kontakt663-820-463

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 663 82 04 63, Zobacz kontakt71 330 55 07
Adres email: Zobacz kontaktr.mis@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 646