Lokal użytkowy, Wrocław, Krzyki/Południe, ul. Kamienna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Południe, ul. Kamienna

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 500 zł

powierzchnia:

134.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

58950940

data dodania:

13-02-2024

data modyfikacji:

17-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy na ulicy Kamiennej ! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Polecam do wynajęcia lokal o powierzchni całkowitej 134 m2 położony na parterze, w bardzo dobrze widocznym miejscu przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego, jak i pieszego. ~~Zdecydowanie zaletą są duże witryny z obu stron lokalu, co pozwala na reklamę swojej działalności. W tym momencie podzielony na salę sprzedaży, dwa pokoje biurowe, przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia, magazynek oraz części socjalnej i sanitarnej ( łazienka i osobna kuchnia ). Wszystkie ścianki działowe z G/K - możliwość stworzenia dużej przestrzeni open-space. Posiada dwa wejścia, z czego tylne prowadzi do `ogrodu` z placem zabaw. ~~W najbliższej okolicy znajduje się Plac Ludwika Zamenhofa we Wrocławiu, restauracja wietnamska, salon fryzjerski oraz stokrotka. Po sąsiedzku mamy natomiast żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz miejską bibliotekę. ~~Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może tu być praktycznie każda działalność, od poradni i pracowni medycznych, przez edukacji i żłobki, po handel, gastronomię i rozrywkę ! ~~Plusem są również miejsca parkingowe - naziemne przed lokalem oraz trzy parkingi położone 30-40 metrów od lokalu przy tej samej ulicy, dzięki temu nie tylko okoliczni mieszkańcy ( których jest liczna grupa ) mogą lokal odwiedzać. Natomiast pod budynkiem znajduje się garaż podziemny. ~~W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd do Alei Armii Krajowej, co ułatwia dojazd z każdej części Wrocławia. ~~Wszystkie media miejskie. ~~Czynsz najmu wynosi 9 500 zł netto. Dodatkowo 1 052 zł czynszu za części wspólne i media według zużycia. ~~Kaucja zwrotna w zależności od warunków najmu ( minimalnie w wysokości dwukrotności czynszu). ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~kom: Zobacz kontakt603 052 527 ; tel: Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~