Lokal użytkowy, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Skarbowców

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Skarbowców

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 854 000 zł

powierzchnia:

123.60 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

62490940

data dodania:

10-04-2026

data modyfikacji:

14-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Gotowy do prowadzenia (lub wynajmu) lokal gastronomiczny na sprzedaż ! ~~Znajduje się w świetnej pod kątem biznesowym lokalizacji, na parterze budynku wielorodzinnego, naprzeciwko Krzycka Business Park - położony przy ulicy Życzliwej, gdzie z jednej strony mamy osiedla mieszkalne, z drugiej biurowce i wiele firm. ~~Restauracja posiada klimatyzację, duże witryny reklamowe od strony zachodniej i powierzchnię 123,6 m2, na którą składają się sala konsumpcyjna z barem i około 30 miejscami siedzącymi ; (64,8 m2), otwarta kuchnia (28,6 m2) z zapleczem kelnerskim (6 m2), magazyn (5 m2), przedsionek (5,3 m2) oraz zaplecze sanitarne (13,9 m2), w którym znajduje się toaleta dla gości, szatnia oraz łazienka pracownicza. Wszystko gustownie zaprojektowane przez architekta, z meblami zamawianymi na wymiar. Działając w obecnej formie, posiadała koncesje A,B i C oraz ogródek piwny dzierżawiony od wspólnoty. ; ~~Po sąsiedzku mamy bardzo dużo punktów medycznych (Centrum medyczne, Stomatolog, Okulista, Laboratorium i Punkt Pobrań, Klinikę Medycyny Estetycznej, Centrum Ginekologiczne, fizjoterapeuta), lokalu usługowe (dwa salony piękności, centrum jogi, pracownie krawiecką, fotografa), siedziby i biura różnych firm (Krzycka Business Park, Centrum Konferencyjne Życzliwa) oraz punkty edukacyjne, w tym dla najmłodszych - Centrum Gimnastyczne dla dzieci, Żłobek Szczęśliwa Koniczyna i Dwujęzyczny Punkt Przedszkolny. ; ~~Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca postojowe naziemne, dodatkowo mamy dla klientów spoza osiedla parking z tyłu budynku oraz przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości - przystanek autobusowy 250 metrów od wejścia, a 400 metrów spacerem do pętli tramwajowej Klecina. ; ; ~~Cena nieruchomości wraz z wyposażeniem wynosi 1 854 000,00 zł. ; ~~Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne. ; ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ; ~~~