Lokal użytkowy, Wrocław, Śródmieście, ul. N. Barlickiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. N. Barlickiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 150 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

100.95 m²

numer ogłoszenia:

28477

data dodania:

13-10-2022

data modyfikacji:

12-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty
Dominika Nowak tel. Zobacz kontakt602 101 602
Zrewitalizowana elewacja budynku!
Mieszkanie o powierzchni 101 m2, położone jest na parterze, w 5-piętrowej kamienicy, na Ołbinie, przy Parku Edyty Stein.
Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje nie całe 2 km od Rynku, w północnej części centrum Wrocławia, na Ołbinie. Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut. Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje).
W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, autobusowej oraz tramwajowej. W pobliżu Park Edyty Stein, Park Tołpy, Ogród Botaniczny.
Mieszkanie składa się z: - pokój ok. 18 m2, - pokój ok. 29 m2, - pokój ok. 11 m2, - pokój ok. 14 m2, - kuchnia ok. 6 m2, - łazienka ok. 6 m2, - WC ok. 2 m2, - przedpokój ok. 17 m2
Najważniejsze informacje: Opłaty: czynsz ok. 500 zł
Ogrzewanie: gazowe. Wystawa okien: wschodnio - zachodnia. Nowy kondensacyjny, dwu-funkcyjny piec gazowy. Mieszkanie przeszło generalny remont. Wszystkie okna PCV. Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna. Ze względu na powiększenie metrażu kuchni o wcześniej istniejący balkon, powierzchnia mieszkania jest nieco większa niż w KW. Możliwość korzystania z suszarni oraz piwnicy. Klatka schodowa - czysta.
Zachowane zostały elementy sztukaterii. Zostały rozpoczęte prace dotyczące odrestaurowania elewacji.
Możliwość parkowania przy ulicy lub w podwórzu.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, jest to idealny lokal na wynajem na pokoje lub działalność np. na kancelarię notarialną, biuro. Polecam, Dominika Nowak
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl