Lokal użytkowy, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 500 000 zł

powierzchnia:

991.76 m²

numer ogłoszenia:

PAC-LS-9487

data dodania:

14-04-2026

data modyfikacji:

14-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
budynek produkcyjno-magazynowo-administracyjny
zlokalizowany
w miejscowości
Węgrzce gm. Zielonki, nieopodal granicy Krakowa.
Budynek 3-kondygnacyjny
o pow. użytkowej
991,76m2
usytuowany na dużej, ogrodzonej działce
o
pow. 61,46 ara.
Działka płaska w kształcie zbliżonym do trapezu, położona w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej.
Obiekt z przynależnym własnym parkingiem oraz dwoma wejściami.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Budynek oddany do użytkowania w 2005r., sprzedawany w stanie obejmującym:
konstrukcja: stalowa,
układ nośny: ramy rozpiętości 24 m i rozstawie 6 m,
wypełnienie: płyty warstwowe,
część podziemna murowana,
dach płaski o konstrukcji stalowej, pokryty płytami warstwowymi,
na zewnątrz budynku metalowa drabina umożliwiająca wyjście na dach,
stolarka okienna i drzwiowa (zewnętrzna) aluminiowa,
drzwi wewnętrzne płytowe,
posadzki w części biurowej pokryte wykładziną dywanową, w częściach socjalnych glazura,
podłoga w części produkcyjnej i magazynowej: wykładzina homogeniczna PCV,
ściany częściowo z płyt warstwowych, w części murowanej, lub ścianek gipsowo-kartonowych malowane farbami,
klimatyzacja,
ogrzewanie: klimatyzacja + grzejniki elektryczne,
posesja ogrodzona,
własny parking,
dwa wejścia do budynku,
instalacje: elektryczna, wod-kan, wentylacja, odgromowa, gotowy przyłącz gazu.

Rozkład pomieszczeń:
Sutenera:
pomieszczenia socjalne (toalety, szatnia, jadalnia)
Parter:
powierzchnie produkcyjne i magazynowe
Piętro:
pomieszczenia biurowe (trzy pokoje, toaleta, kuchnia, recepcja)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona
w rejonie drogi krajowej E7
głównie wśród zabudowy produkcyjno-usługowej oraz mieszkaniowej. W promieniu 1km niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole.
Ewidencyjna granica Krakowa ok. 900m.

Cena: 4.500.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zach
ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt503-604-108 Mieszko Pacanowski
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Mieszko Pacanowski
Zobacz kontaktmieszko@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt503-604-108