Lokal użytkowy, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 000 zł

pokoi:

6

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

199.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-LW-298833-20

data dodania:

29-02-2024

data modyfikacji:

29-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

|

Lokal usługowo-biurowy na wynajem

Oferujemy NA WYNAJEM lokal usługowo-biurowy w budynku położonym w Węgrzcach gm. Zielonki,
7 km od Rynku Głównego
w Krakowie. Budynek
w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 199 m 2
i powierzchni użytkowej 148 m 2 , posadowiony na działce o pow. 300 m 2 , na której obok ogródka o pow. 150 m 2
znajdziemy podjazd dla 3 samochodów z miejscem na wiatę.
D la firmy potrzebującej większego metrażu istnieje
OPCJA POŁĄCZENIA DWÓCH DOMÓW
oraz zwiększenia ilości miejsc parkingowych o powierzchnie ogródka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z dużym potencjałem aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Na ten układ składa się:


na parterze:
przedpokój
salon z wyjściem na ogród ( z
możliwością wydzielenia dodatkowego biura lub gabinetu)
kuchnia
łazienka z WC
dodatkowe, osobne WC (z opcją adaptacji na spiżarkę / magazynek)
na piętrze:

4 pokoje / biura / gabinety
łazienka z WC
Poddasze:
otwarta przestrzeń
do adaptacji na pokój / biuro / gabinet
STANDARD WYKOŃCZENIA


Dom wybudowany w systemie tradycyjnym (z pustaka ceramicznego) ocieplony styropianem.
Dom WYKOŃCZONY
w stanie
DO WEJŚCIA (nieumeblowany)

INSTALACJE

Pełne instalacje:


wodna,


kanalizacyjna (z własną przepompownią),


elektryczna (przystosowana do wpięcia fotowoltaiki),


centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe) z piecem gazowym, kondensacyjnym (instalacja przystosowana

także

pod montaż pompy ciepła)
DODATKOWE ATUTY
- miejsca postojowe dla 3-4 samochodów ( opcjonalnie
na postawienie wiaty garażowej /z pomieszczeniem gospodarczym/)
- możliwa zabudowa typy "ogród zimowy"
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA


Dom usytuowany jest przy bocznej /ślepej/ drodze w Węgrzcach gm. Zielonki co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a położenie zaledwie
700 m

m od granicy Krakowa , w połączeniu z powstającą północną obwodnicą miasta

( wjazd na obwodnicę w odległości 2 km )
, zapewni szybką i dogodną komunikację z większością rejonów Krakowa i nie tylko, także dzięki dogodnemu dostępowi do środków komunikacji zbiorowej -

150

m do przystanku autobusowego

i 1500 m do stacji PKP Kraków-

Batowice.


W bezpośredniej bliskości znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek i przedszkole - 100 m, sklep spożywczy - 300 m, CH Atut - 1500 m, szkoła podstawowa - 1900 m


TERMIN DOSTĘPNOŚCI
- do uzgodnienia.
Podana cena jest ceną NE
TTO.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: brak |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 4 |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: brak |
Liczba wejść: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia ogródka [m2]: 150 |
Wymiary działki [m]: 23x13 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: miejsce postojowe |
Rok budowy: 2023 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 47 |
Czynsz najmu brutto /m2: 58 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LW-298833
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7snwur
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683