Lokal użytkowy, Warszawa, Wawer

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 900 000 zł

pokoi:

10

powierzchnia:

952.00 m²

numer ogłoszenia:

40922

data dodania:

08-04-2026

data modyfikacji:

08-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż nowy, skomercjalizowany (w 100%) park handlowy przynoszący 51.000 zł zysku miesięcznie. Stopa zwrotu wynosi tutaj 10% rocznie. Najemcy: Na podstawie wieloletnich umów mamy tutaj dwie duże sieci handlowe - Pepco i API Market. Dla osób spoza Warszawy – API to znana, warszawska sieć supermarketów, która posiada w stolicy dwadzieścia kilka dużych obiektów handlowych. Dodatkowo, powierzchnię wynajmują tutaj: myjnia, paczkomaty (Inpost, DHL, Orlen, DPD) oraz bankomat (Planet Cash). Łączny czynsz płacony przez najemców to 51.000 zł netto miesięcznie. Otoczenie: Mamy tu przede wszystkim Dworzec PKP, PKS, parking "parkuj i jedź". Do tego jest to miejsce gdzie skupia się większość punktów handlowych. Są tu delikatesy, apteka, lodziarnia, kwiaciarnia, pizzeria i oczywiście nasz obiekt handlowy. Budynek i działka: Obiekt został wybudowany w 2020 roku, czyli 4 lata temu. Powierzchnia obiektu to prawie 1000 m2. Natomiast powierzchnia najmu obejmuje również obiekty poza budynkiem, czyli paczkomaty, bankomat i myjnię. W związku z tym, powierzchnia najmu to sporo ponad 1000 m2. Działka, na której umiejscowione jest centrum handlowe ma ponad 4300 metrów i znajduje się tu parking na 40 pojazdów. Gdyby mieli Państwo jakieś pytania proszę o kontakt. Pozdrawiam Dariusz Krzysztoporski Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl