Lokal użytkowy, Warszawa, Wesoła

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wesoła

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 000 zł

pokoi:

7

piętro:

parter

powierzchnia:

76.00 m²

numer ogłoszenia:

440/4565/OLW

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Uniwersalny lokal usługowy – idealny na biuro, gabinety lekarskie, usługi beauty, itp.

Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o powierzchni zabudowy 108 mÂ2 i użytkowej 76 mÂ2, zlokalizowany w zielonej dzielnicy Warszawa Wesoła Centrum. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne czy usługi wellness.

Najważniejsze atuty:
• Świetna lokalizacja – centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji miejskiej i z szybkim dojazdem do trasy S17 i S2, co zapewnia wygodne połączenie z resztą Warszawy i Polski.
Autobusy miejskie, SKM (linia S2) i pociągi Kolei Mazowieckich.

• Wolnostojący budynek – pełna niezależność, osobne wejście na teren nieruchomości, budynek w połowie podpiwniczony (dwa duże pomieszczenia np. na magazyn, zaplecze sanitarne, itp.). Jest przestrzeń na gabinety, recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne.

Możliwość wyeksponowania własnej reklamy.

• Wygoda dla klientów – dużo miejsc parkingowych, możliwość dostosowania lokalu dla osób z niepełnosprawnościami.
• Elastyczność aranżacji – obiekt podzielony jest na dwa niezależne lokale:
- jeden świeżo wykończony, z w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką (ok. 38,60 m2, wys. pomieszczeń ok. 2,5 m).
- drugi w trakcie realizacji, z możliwością dopasowania do potrzeb nowego Najemcy (np. gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne usługi beauty, wellness ). Na tym etapie masz wpływ na aranżację przestrzeni na zewnątrz i w środku (ok. 37,40 m2, wys. pomieszczeń ok. 3,3 m).

• Nowoczesne zaplecze techniczne – wszystkie niezbędne przyłącza i funkcjonalność do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej lub biurowej.

• Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład pomieszczeń – z oznaczeniami powierzchni i wielkości poszczególnych pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po wszystkich zakamarkach nieruchomości.

• Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny – z dużą elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.

Ten lokal to optymalne miejsce, aby rozwinąć swój biznes w komfortowych warunkach, z doskonałym dostępem dla klientów i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Czynsz: 6.000,- zł
Zaliczki na media: 2000,- zł
Kaucja: 8.000,- zł
Umowa: co najmniej 2 lata

Zapraszam na spacer wirtualny oraz prezentację.

Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48609606501
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.szulim@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 50025