Lokal użytkowy, Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 387 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

12

powierzchnia:

73.70 m²

numer ogłoszenia:

BS8-LS-273318-69

data dodania:

03-12-2021

data modyfikacji:

03-12-2021

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Piękny, narożny nowy lokal biurowy 73,7m2 w Apartamentowcu Ogrodowa, w Centrum Biznesowym Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli. W pobliżu al. Solidarności i Sąd Okręgowy. Dodatkowo miejsce w garażu podziemnym.

Jedyny lokal
w inwestycji
o takiej powierzchni i takim potencjale nadający się na biuro. Jedyny narożny na 1. piętrze, z perfekcyjną ekspozycją z dwóch ruchliwych ulic. Możliwość umieszczenia reklamy na balustradzie balkonu i w wysokich oknach.
Mirów, róg Ogrodowej i Żelaznej, 5 minut pieszo (450m) od Sądu Okręgowego w Warszawie. Budynek w nowoczesnym designie, z przestronną przeszkloną portiernią, z wodospadem, elegancką klatką schodową wyłożoną naturalnym kamieniem. Cztery windy, przeszklenia, lustra. Na parterze pokój do pracy, lobby, np. do pracy wymagającej ciszy, przyjęcia nieoczekiwanych gości, wyjście na Patio. W patio zieleń, alejki, ławeczki, wiata na wózki, rowery.
Lokal wykończony w wysokim standardzie, z własną klimatyzacją, własnym monitoringiem, podłączoną instalacją alarmową. Pokoje przygotowane zgodnie z indywidualnym, starannie przemyślanym projektem. 4 pomieszczenia biurowe: recepcja połączona z sekretariatem, duża sala konferencyjna z przeszklonym wyjściem na balkon, dwa kolejne pomieszczenia biurowe, łazienka, zaplecze socjalne. Między recepcją i dużym pokojem do pracy przeszklenie z rozsuwanymi drzwiami. Instalacja elektryczna i komputerowa rozprowadzona zgodnie z indywidualnym projektem, z możliwością bezpośredniego korzystania we wszystkich punktach zaplanowanych biurek. W pokojach na podłodze gres, w recepcji, zapleczu kuchennym, w łazience gres. W łazience WC i umywalka firmy Koło, natrysk z deszczownicą z poziomu 0. Na ścianie gres. Drzwi wewnętrzne przesuwane szklane, na zamówienie, pozostałe

POLSKONE DECO,

pełne, bezprzylgowe, białe, okleina CPL 0,7mm
(standardowe to 0,2mm)
. Klimatyzacja:

agregat AUX-M4-36L CLH oraz 4 jednostki wewnętrzne AUX-12-JO do oferty 130/2021

Z Filtrami powietrza, w tym filtr na Covid 19.

Alarm

+

Dwie szafy rack.

W jednej szafie rack są urządzenia sieciowe z UPS-em z baterią o dużej pojemności, w

drugiej szafie rack jest System monitoringu Rejestrator Hikvision
Acusense
z systemem rozpoznawania twarzy podłączony z 3 kamerami IP, w tym 2 obrotowe.
Inwestycja jest unikatowym projektem klasy premium. Lokale zaprojektowane z dużą dbałością o detal, od małych, typu studio, aż po dwupoziomowe, z zachwycającym widokiem na Warszawę.
Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 75.000,-PLN.

Zdecydowanie polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980
www.sadurscy.com

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Apartamientowiec Ogrodowa Dozór budynku: Ochrona całodobowa Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, tramwaj, metro Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: na 12 stanowisk Możliwość parkowania: tak Podziem. miejsc parking.: 1 Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Stan lokalu: wysoki standard Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,7000 Rok budowy: 2021 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-LS-273318
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980