Lokal użytkowy, Warszawa, Bielany, ul. Wólczyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Bielany, ul. Wólczyńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 900 zł

pokoi:

2

powierzchnia:

54.00 m²

numer ogłoszenia:

40327

data dodania:

06-03-2026

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Szanowni Państwo, oferujemy do wynajęcia NOWY lokal usługowy o powierzchni 54 m2. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Wólczyńskiej i Sokratesa, Ul. Wólczyńską biegnie główny ruch z trasy Mostu Północnego. Witryna o długości ok 7 mb. Część witryny jak i wejście do lokalu widoczne są od strony ul. Wólczyńskiej. Przed lokalem 2 miejsca postojowe, do wyłącznego użytku dla klientów lokalu użytkowego. Miejsce na reklamę na elewacji budynku i przy ul. Wólczyńskiej. W najbliższym sąsiedztwie 3500 mieszkań (inwestycje Budimex, Marvipol, BI-Polska). Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano czerpnię ścienną oraz dodatkowe kanały do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku. Preferowany profil restauracji, ze względu na dużą liczbę klientów przejeżdżających przed lokalem powinien być nastawiany na obsługę zarówno klienta na miejscu jak też na wynos (dostawy) - Pizzeria, kebab, bar chiński. Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi. Bardzo dobry dojazd do centrum. Lokal położony na wprost przystanku autobusowego. W lokalu znajduje się zaplecze sanitarne. Pozostała powierzchnia to open space z możliwością aranżacji. Cena 5400,00 pln. + VAT + zużycia mediów + opłaty administracyjne - w przypadku wykorzystania lokalu na cele działalności gastronomicznej. Cena 4900,00 pln. + VAT + zużycia mediów + opłaty administracyjne - w przypadku działalności biurowej. Kaucja 2 miesięczny czynsz najmu. Działalność gastronomiczna 3 miesięczny czynsz najmu. W przypadku dodatkowych pytań prosimy o kontakt pod numerem Zobacz kontakt601 33 74 73. W przypadku konieczności przesłania zdjęć prosimy o kontakt mailowy Zobacz kontakticeflayer@interia.pl Lokal można oglądać codziennie po uprzednim kontakcie telefonicznym. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl