Lokal użytkowy, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

77 000 zł

pokoi:

2

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

18.94 m²

numer ogłoszenia:

75/3992/OLS

data dodania:

30-05-2026

data modyfikacji:

30-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego.

ODSTĘPNE!

Oferujemy wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 18,94 mÂ2, zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, przy prestiżowej ulicy Brackiej. Miejsce to przez blisko 40 lat funkcjonowało jako znany i ceniony sklep ze sprzętem do sportów walki, co świadczy o doskonałym potencjale handlowym i rozpoznawalności tej lokalizacji.

Czynsz: poniżej 1500 zł miesięcznie – cena zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne. To wyjątkowo atrakcyjne warunki jak na ścisłe centrum Warszawy.

Możliwość przejęcia istniejącego sklepu (gotowy biznes ze sprzętem do sportów walki, stałą klientelą i prawie 40-letnią marką) lub prowadzenia zupełnie innej działalności – lokal jest elastyczny i gotowy na nowego najemcę z własnym pomysłem na biznes. Kwota 77000zł dotyczy odstępnego za lokal. Jeśli jednak jesteś zainteresowany gotowym biznesem z bazą klientów, sklepem internetowym, domenami, kontaktami z dostawcami, atrakcyjnymi rabatami u dostawców wówczas kwota wynosi 97000zł

Najważniejsze atuty lokalu:

- Lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy (Śródmieście), ul. Bracka. Ogromny ruch pieszy i samochodowy, bliskość przystanków komunikacji miejskiej (w tym tramwajów).

- Witryna: Duża, przeszklona witryna oraz przeszklone drzwi wejściowe, zapewniające doskonałą ekspozycję towaru lub usług oraz naturalne oświetlenie.

-Układ: Przestrzeń typu "open space" na planie prostokąta 270x700cm, łatwa do aranżacji.

-Stan techniczny: Dobry, lokal gotowy do adaptacji pod nową działalność. Ściany w jasnych kolorach, na podłodze terakota.

Przeznaczenie:
Lokal idealnie sprawdzi się pod:

- Specjalistyczny sklep detaliczny (np. butik, jubiler, sklep z suplementami)

-Punkt usługowy (np. krawiec, dorabianie kluczy, punkt napraw, mały salon beauty)

-Małe biuro obsługi klienta, agencję ubezpieczeniową lub biuro podróży

-Showroom

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt606494207
Adres email: Zobacz kontaktkamil.kwiatkowski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104