Lokal użytkowy, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

10 370 zł

piętro:

16

ilość pięter w budynku:

16

powierzchnia:

122.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

23768

data dodania:

18-09-2026

data modyfikacji:

18-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Reprezentacyjne biuro 122 m˛ z dużym tarasem 58 m˛ i widokiem na panoramę Warszawy

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Funkcjonalna i dobrze doświetlona przestrzeń biurowa o powierzchni 122 m˛, uzupełniona o wyjątkowo duży taras o powierzchni 58 m˛. To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej komfortowej siedziby z możliwością stworzenia zarówno indywidualnych gabinetów, jak i wspólnej przestrzeni do pracy. Dużym atutem lokalu jest taras rozciągający się wzdłuż biura, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, nieformalnych spotkań czy organizacji spotkań firmowych. Z tarasu można podziwiać panoramę miasta oraz zachody słońca.Układ pięciu niezależnych pokoi daje możliwość wygodnego zorganizowania stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni dla poszczególnych zespołów. Duże pomieszczenia o powierzchni 42 m˛ i 31 m˛ mogą pełnić funkcję przestronnych stref open space, sali konferencyjnej lub głównych pomieszczeń zespołowych.To miejsce łączy funkcjonalność klasycznego biura z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną, która stanowi dużą wartość dodaną i wyróżnia lokal na tle standardowych powierzchni biurowych.

Układ pomieszczeń Lokal o powierzchni 122 m˛ składa się z: pokój - 42,0 m˛pokój - 31,0 m˛pokój - 14,5 m˛pokój - 14,5 m˛pokój - 11,5 m˛kuchnia - 6,5 m˛WC - 3,5 m˛komunikacja - 13,0 m˛komunikacja - 10,5 m˛taras - 58,0 m˛Najważniejsze atuty: 122 m˛ funkcjonalnej powierzchni biurowej58 m˛ prywatnego tarasu5 pokoi o zróżnicowanej powierzchniosobna kuchnia2 strefy komunikacyjnepanoramiczny widok na miastoatrakcyjna ekspozycja  możliwość podziwiania zachodów słońcamożliwość elastycznej aranżacji przestrzeniMiejsca parkingowe podziemne: 4 szt (1600 PLN/miesiąc netto)

Lokal znajduje się na 16. i zarazem ostatnim piętrze charakterystycznego budynku biurowo-usługowego, oferującego kameralne warunki pracy - na najwyższej kondygnacji znajdują się jedynie dwa biura. Budynek zapewnia całodobową ochronę i monitoring, kontrolę dostępu oraz recepcję. Do dyspozycji najemców pozostają również dwie windy obsługujące bezpośrednio najwyższą kondygnację. Budynek wyposażony jest m.in. w klimatyzację, wentylację mechaniczną, otwierane okna, podwieszane sufity, podłogi techniczne oraz instalacje komputerowe i światłowodowe. W obiekcie dostępne są również miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w rejonie Ronda Zawiszy, pomiędzy al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki i punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również dworzec Warszawa Ochota, zapewniający dodatkowe możliwości komunikacji. Dzięki położeniu w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych biuro jest łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dogodny jest również dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina, co stanowi dodatkowy atut dla firm współpracujących z klientami i partnerami z innych miast lub krajów.

Cena 10 370 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie
+ czynsz administracyjny
(3904 PLN)
zawiera media
zawiera
Internet
+ opcjonalnie
dwa miejsca w parkingu podziemnym (800 PLN)

Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23768

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Hamilton May Warszawa
Zobacz kontakt22 243 77 21
Zobacz kontaktwarsaw@hamiltonmay.com