Lokal użytkowy, Tarczyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Tarczyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 500 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

183.50 m²

numer ogłoszenia:

210/3992/OLW

data dodania:

29-01-2026

data modyfikacji:

29-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy - serwis samochodowy / usługi, bezpośrednio przy trasie S7 (Tarczyn)

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy po profesjonalnym serwisie samochodowym, działającym przez wiele lat.

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie S7, przed Tarczynem, z doskonałą widocznością z drogi – idealna pod serwis samochodowy lub inną działalność usługową.

LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE – GOTOWY DO PRACY

Budynek po dużym remoncie obejmującym:

¡ nowy dach,

¡ nową elewację z dociepleniem,

¡ nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski,

¡ wykonane wszystkie wymagane przeglądy (instalacje elektryczne, ogrzewanie, piec, kominiarski, alarm).

POWIERZCHNIA

Powierzchnia całkowita: ok. 185 mÂ2, w tym:

¡ hala warsztatowa (wysokość ok. 4 m),

¡ biuro (wyposażone),

¡ magazyn,

¡ pomieszczenie socjalne / poczekalnia dla klientów,

¡ toaleta,

¡ szatnia z prysznicem.

W budynku dostępne 3 gniazda siłowe.

DODATKOWE ATUTY

¡ bardzo dobra ekspozycja przy trasie S7 – świetna widoczność dla klientów,

¡ duży plac manewrowy oraz parking przed lokalem,

¡ wysoki, oświetlany maszt reklamowy – możliwość montażu reklamy 2 × 5 m (opcjonalnie, za dopłatą),

¡ instalacja alarmowa z monitoringiem,

¡ planowana instalacja kamer z rejestratorem obejmujących parking.

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYPOSAŻENIA WARSZTATU

Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia warsztatu (do uzgodnienia), m.in.:

¡ podnośnik,

¡ żuraw,

¡ spawarka,

¡ prasa hydrauliczna,

¡ szlifierka 3-fazowa,

¡ prostownik,

¡ narzędzia ręczne i inne.

PRZEZNACZENIE

Lokal idealny pod serwis samochodowy lub podobną działalność.
Dopuszczalna zmiana przeznaczenia i adaptacja lokalu do innego rodzaju działalności – do uzgodnienia z właścicielem.

WARUNKI NAJMU

¡ czynsz: 8 500 zł netto + VAT 23%,

¡ media wg zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie),

¡ kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto,

¡ śmieci – umowa we własnym zakresie,

¡ umowa: minimum 12 miesięcy,

¡ dostępni operatorzy Internetu: Netia, Orange (najemca podpisuje własną umowę).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt692444442
Adres email: Zobacz kontaktlidia.kosnik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104