Lokal użytkowy, Szprotawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Szprotawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

570 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

93.89 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

39/4KZ/LS

data dodania:

20-10-2023

data modyfikacji:

20-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

_________ 4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I _________
Mamy przyjemność zaprezentować LOKAL USŁUGOWY
w świetnej
lokalizacji, oddalony zaledwie o około 450 m. od deptaku w
Szprotawie.
Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie innych podmiotów handlowo-usługowych. Parking przy budynku , położenie bezpośrednio przy ciągach komunikacyjnych jezdnych i pieszych z dwoma osobnymi , niezależnymi wejściami zdecydowanie czyni tę ofertę atrakcyjną.
Nadto jest duży potencjał, niezwykle przydatny przy lokalach usługowych, co do montażu
reklamy na elewacji frontowej budynku oraz na stolarce okiennej.
Dużym atutem lokalu jest możliwość
adaptacji
na dwa samodzielne lokale w konfiguracji: 1 - lokal o powierzchni około 32 m2,
2 - lokal o powierzchni około 60 m2.
Lokal
po
remoncie, wyposażony w instalację teletechniczną i alarmową, monitoring oraz rolety zewnętrzne.
W budynku został wykonany remont dachu oraz klatki schodowej.
Do lokalu można wejść także z klatki schodowej.
Obecnie na
93, 89
m2 powierzchni całkowitej składa się:
- 2 wiatrołapy
- 4 pomieszczenia handlowe
- zaplecze socjalne
- korytarz
- pomieszczenie sanitarne
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. około 15 m2, 2 komórki na klatce schodowej o łącznej pow. około 4 m2, pomieszczenie gospodarcze oraz ogródek na dziedzińcu.
Każde z pomieszczeń przynależnych zaopatrzone w drzwi stalowe antywłamaniowe, zamykane na dwa zamki.
________ STANDARD WYKOŃCZENIA :________
- OKNA PCV ze szprosami - - PODŁOGI - deska i terakota - - ŚCIANY - gładź gipsowa- - ALARM i MONITORING- - ROLETY ZEWNĘTRZNE -
_________ O P Ł A T Y ________
C Z Y N S Z
administracyjny : 480 zł ( w tym fundusz remontowy )
P O D A T E K roczny około 2 000 zł
O G R Z E W A N I E
średnia miesięczna około 500 zł

________ A T U T Y
NIERUCHOMOŚCI ________
-KOMFORTOWA L O K A L I Z A C J A
- - LOKAL PO
REMONCIE- - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 LOKALE-
- PRZY GŁÓWNEJ
U L I C Y -
- P A R K I N G-
-R E K L A M A-

PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ
NETTO, PRZY ZAKUPIE WYSTAWIONA ZOSTANIE FAKTURA VAT.
NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC.
STRONA SPRZEDAJĄCA ROZWAŻY PROPOZYCJE ZAMIANY .

W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I Marlena Rożnowska nr tel.: Zobacz kontakt600 55 00 55

::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Marlena Rożnowska
Zobacz kontakt600 55 00 55
Zobacz kontaktbiuro@4katy.zgora.pl