Lokal użytkowy, Szczawnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Szczawnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 500 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1300.00 m²

numer ogłoszenia:

977/6342/OLS

data dodania:

07-10-2023

data modyfikacji:

13-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Emmerson prezentuje,

Wyjątkową nieruchomość z bogatą historią, która powstała na początku XX wieku.
Budynek ten znajduje się przy ul. Jana Wiktora w Szczawnicy (Park Górny)
w samym jej centrum, gdzie niegdyś funkcjonował jako szkoła podstawowa,
ufundowana przez samego noblistę, Henryka Sienkiewicza.
W latach 60 XX wieku w budynku znajdowała się filia Państwowej Szkoły Muzycznej
z Nowego Targu, gdzie młodzi adepci ćwiczyli do 2013 roku.

Lokal składa się z:
-Piwnicy,
-Parteru,
-Piętra,
-Użytkowego poddasza.

Budynek został w znacznej mierze odrestaurowany, wykonano w nim szereg prac
remontowych, dzięki którym przypomina on budynek z czasów swojej świetności.
Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 10 arów a droga która do niej prowadzi
jest utwardzona kostką granitową. Z najwyższej kondygnacji, mamy fantastyczny widok
na Pieniny i znaczną część miasta. Warte podkreślenia jest sąsiedztwo licznych uzdrowisk,
kawiarni, lokali usługowych a także stoku narciarskiego SKI RESORT PALENICA,
który znajduje się zaledwie 400m dalej i jest doskonale widoczny.

Na tym etapie prac budowlano wykończeniowych, lokal można przystosować
między innymi do pensjonatu, który posiadałby w zależności od wykonania
od 14 do 16 apartamentów różnej wielkości. Obiekt może być również domem opieki
lub apartamentowcem, gdzie nowy właściciel sprzeda wykończone lokale.

Budynek, dzięki swojej powierzchni całkowitej wynoszącej 1300m2 może posiadać także
prywatne SPA, a także restaurację która mogłaby powstać w piwnicy budynku,
podobnie jak wspomniane SPA. Warto dodać, że projekt budowlany przewiduje również
windę w budynku, a zatem pomiędzy kondygnacjami będziemy mogli przemieszczać się
w komfortowych warunkach. Nieruchomość łączy ze sobą konserwatywny design
z nowoczesnymi rozwiązaniami jakie zastosowano wewnątrz i na zewnątrz budynku.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Krystian Gradzi
______________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000930
Adres email: Zobacz kontaktkrystian.gradzi@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: