Lokal użytkowy, Sosnowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Sosnowiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

84 731 zł

powierzchnia:

10000.00 m²

numer ogłoszenia:

23120109

data dodania:

07-09-2017

data modyfikacji:

24-10-2020

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia magazyn wysokiego składowania o powierzchni 10000m2 w Sosnowcu.~~~Pomieszczenia biurowe ok 500m2~Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni~~Teren ogrodzony, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, parking dla samochodów osobowych.~~Wysokość magazynu: wysokość w świetle wnętrza przy głównych elementach konstrukcyjnych wynosi 10,0 metrów. ~~Opis techniczny obiektu:~~Nośność posadzki 5.0 T/mkw.~Siatka słupów 12 x 25 m~Posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm~Głębokość budynku 75 m~Doki 1/670 mkw.~Instalacja przeciwpożarowa instalacja tryskaczowa ESFR, klapy dymowe~Ogrzewanie powierzchnia magazynowa: promienniki gazowe~zapewniające 16C przy temp. zewnętrznej -20C~Światło naturalne świetliki dachowe 2%~~Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m lub obciążenie punktowe od stopy regału: 5T / 225 cm~Utwardzacz powierzchni z kwarcem lub równorzędnym materiałem, posadzka bezpyłowa.~~~~Dach~Dach płaski z galwanizowanej stali, powlekanej po stronie wewnętrznej hali na kolor biały, konstrukcja stalowa.~~~Świetliki dachowe / klapy oddymiające~~Pionowy dostęp światła dziennego poprzez otwory wentylacyjne instalacji oddymiającej, oraz naświetla stałe; jeden świetlik / otwór wentylacyjny instalacji oddymiającej na każdą siatkę o 12 m x 24 m, o wymiarach 1,5m x 2,5m każdy, kalibrowane bezpieczniki termiczne, lub wyzwalanie ręczne dla całych sekcji dachu. 2% światła dziennego zapewnianego przez naświetla i klapy.~~~Bramy segmentowe~3 m x 3.2 m sekcyjne drzwi elektryczne do doków z pasem szybek , możliwość montażu dodatkowych bram~Kurtyny uszczelniające~~~Wykończenie biur zgodnie z programem uzgodnionym z Najemcą~Biura~Ściany konstrukcyjne wykonane jako murowane lub żelbetowe monolityczne, tynkowane.~Ściany gipsowo kartonowe o grubości 50 - 120 mm z wypełnieniem wełny mineralnej.~Wszystkie wewnętrzne ściany malowane lub tapetowane~Wykładzina podłogowa PCV lub płytki ceramiczne w korytarzach i pomieszczeniach technicznych, antystatyczna w pomieszczeniu serwerowni.~Wykładziny dywanowa w płytach na powierzchniach biurowych.~Sufit podwieszany z paneli 60 cm x 60 cm~Okna w aluminiowych ramach (malowane na standardowy kolor z palety RAL)~Drzwi z płyt warstwowych~Grzejniki elektryczne lub wodne zasilane z kotła gazowego (dwufunkcyjny)~~Sanitariaty~Podłoga wykonana z typowej terakoty ceramicznej 20 cm x 20 cm~Płytki ceramiczne na ścianach (do wysokości 2 m)~Wodoodporny sufit podwieszany (z paneli lub płyt gipsowych 60 cm x 60 cm).~Wyposażenie sanitariatów z białej porcelany~Wentylacja mechaniczna zgodnie z wymaganiami~WC i prysznic zgodnie z planem aranżacji powierzchni biurowej~Wymagane akcesoria do sanitariatów (uchwyty na papier, szczotki toalet, lustra, dozowniki mydła i ręczników papierowych).~Pomieszczenia techniczne~Betonowe podłogi~Malowane murowane ściany (19 cm)~Metalowe drzwi i ościeżnice.~~Sprzęt techniczny i instalacje obiektu~Platformy rozładowcze~Elektryczne typu Hormann lub podobne; maksymalna nośność: 10.000 kg (statyczna), 6.000 kg (dynamiczna)~Długość wargi 405 mm, szerokość pomostu 2,0 m,~Długość pomostu 2,50 m, wysokość platformy 1200 mm, konstrukcja stalowa~Halogeny uchylne przy każdej platformie rozładowczej~Standardowo jeden dok / 800 m? powierzchni magazynowej, lub zgodnie z załączonym planem.~Odbijacze dokowe i naprowadzacze~Dwa odbijacze dokowe na drzwi, naprowadzacze przy dokach przeładunkowych, elementy ochronne prowadnic bram (słupki)~Hydraulika~Kanalizacja sanitarna zgodnie z wymogami dokumentów inżynieryjnych i przepisów. Kanalizacja wody deszczowej podciśnieniowa grawitacyjna. Instalacja wodociągowa doprowadzona do centralnego bloku biurowego zaopatrzona w podliczniki dla najemców. Zgodna z wymogami izolacja wewnętrznych przewodów kanalizacyjnych i wodociągowych w celu zapobieżenia kondensacji i zamarzaniu.~Ochrona przeciwpożarowa~Instalacja tryskaczowa ESFR w magazynie zaopatrzona w zbiornik wody zgodnie z wymogami o ustalonej przepustowości. Wewnętrzne i zewnętrzne hydranty/węże na powierzchni magazynowej zgodne z lokalnymi przepisami i wymogami. Instalacja zasilana za pomocą pompy napędzanej przez silnik diesla. System wykrywania ognia i dymu zgodnie z wymogami przepisów, alarmy podłączone do centrali w portierni. Dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m~Ogrzewanie i wentylacja~System ogrzewania gazowego oparty na promiennikach gazowych gwarantujący utrzymanie temperatury wynoszącej 16 stopni C w magazynie przy temperaturze zewnętrznej -20 stopni C oraz w celu utrzymania minimalnego poziomu wyciągu powietrza w pomieszczeniach sanitarnych i strefach biurowych zgodnie z wymogami. 20 stopni C w strefie biurowej, 18 stopni C w pomieszczeniach sanitarnych i na innych powierzchniach wewnętrznych przy temperaturze zewnętrznej -20 stopni C.~Magazyn wyposażony w wentylację mechaniczną zapewniającą 0,25 wymiany / godzinę.~Część elektryczna~Ogólne~800 kVA dla budynku o powierzchni 30.000 m2~Główna i dodatkowe rozdzielnie elektryczne.~Zasilanie 230/400 V~Zasilanie powierzchni biurowej 2 x 230V + 2 x Data + 2x RJ 45 na każde stanowisko pracy lub 10m?.~Okablowanie strukturalne kat. 5e.~Piorunochron /uziemienie zgodnie z wymogami~~Oświetlenie~200 lux w magazynie (z wyłączeniem regałów, sanitariatów, korytarzy i klatek schodowych)~150 lux w pomieszczeniach technicznych~500 lux w biurach~15 lux tereny zewnętrzne~Oświetlenie awaryjne / oznakowanie wyjść awaryjnych przy wszystkich wyjściach awaryjnych (zgodnie z przepisami)~~~~Hala do wejścia od zaraz~Czynsz:~Hala, czynsz EFEKTYWNY 1,80 EURO/1m2 netto plus vat~Biura 9,50 EURO/1m2 neto plus vat~Opłata eksploatacyjna 4zł/1m2 netto ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.~~~~ ~~~~~~~~~