Lokal użytkowy, Sobótka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Sobótka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

285 803 zł

powierzchnia:

134.00 m²

numer ogłoszenia:

10687/3186/OOS

data dodania:

10-09-2026

data modyfikacji:

10-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

TAURON Dystrybucja S.A.
Oddział we Wrocławiu
pl. Powstańców Śląskich 20, 53-314 Wrocław

Adres do korespondencji
ul. Wyścigowa 58C, 53-012 Wrocław

Obsługa klientów
Elektronicznie: tauron-dystrybucja.pl/formularz
Telefonicznie: + Zobacz kontakt48 32 606 0 616

TAURON Dystrybucja S.A. z/s w Krakowie, ul. Podgórska 25A,
31-035 Kraków,
Oddział we Wrocławiu, pl. Powstańców Śląskich 20, 53-314 Wrocław,
NIP Zobacz kontakt6110202860, REGON Zobacz kontakt230179216, wpisana przez Sąd Rejonowy dla Krakowa
- Śródmieścia XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do
rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego
pod numerem KRS Zobacz kontakt0000073321,
kapitał zakładowy 560 450 156, 22 PLN wniesiony w całości,

zaprasza do udziału w pierwszym przetargu nieograniczonym na sprzedaż
nieruchomości położonej w miejscowości Sobótka przy ul. Świdnickiej 36A,
w skład której wchodzi:

prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 551 o powierzchni 1 556,00 m2 (obręb 0003 Strzeblów, Sobótka - miasto, ID 022307_4.0003.551), powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, wraz z prawem własności budynku po byłym PE z wbudowanym garażem o łącznej powierzchni użytkowej 134,00 m2, ogrodzenia i części sieci wodno-kanalizacyjnej, obsługującej budynek po byłym PE, tj.:
1. odcinka sieci wodociągowej doprowadzającej wodę do budynku PE, zaznaczonego na mapce stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia linią ciągłą koloru zielonego,
2. odcinka sieci kanalizacyjnej Ø100 odbierającej ścieki z budynku po b. PE (zaznaczonego na mapce linią ciągłą koloru brązowego) wraz z przepompownią ścieków (zaznaczoną literą P w kolorze brązowym), pompą do przepompowywania wód gruntowych i opadowych, usytuowaną w garażu budynku oraz przewodem tłocznym kanalizacji sanitarnej HD Ø110, zaznaczonym linią przerywaną koloru brązowego (bez studni s2, która stanowi własność ZGKiM Sobótka), umieszczonym na działce drogowej stanowiącej ul Świdnicką, będącej własnością Gminy Sobótka,
3. odcinka sieci wodociągowej PE-HD Ø 110 wraz ze studnią pomiarową s1, w której znajdują się liczniki wody dla b. PE i GPZ-R193, hydrantem i odcinkiem znajdującym się na działce drogowej stanowiącej ul. Świdnicką, będącej własnością Gminy Sobótka, zaznaczonego na mapce linią przerywaną koloru niebieskiego,
z wyłączeniem infrastruktury i urządzeń elektroenergetycznych oraz części sieci wodno-kanalizacyjnej zasilającej GPZ-R193 Sobótka stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A

Cena wywoławcza nieruchomości nie może być niższa niż:
285 803,00 zł netto
(słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzy 00/100).

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej – ulicy Świdnickiej, sąsiaduje z działką nr 550, zabudowaną GPZ-R193 Sobótka, oraz niezabudowaną działką nr 552, pozostającymi w użytkowaniu wieczystym TAURON Dystrybucja S.A. Działki nr 550 i 552 posiadają własny dostęp do drogi publicznej - działka nr 550 do ulicy Świdnickiej, działka nr 552 do ulicy Sokolej.
Od strony wschodniej budynek po b. PE sąsiaduje bezpośrednio z budynkiem mieszkalnym położnym na działce nr 549, który został sprzedany w 2013 roku. Jedna ze ścian budynku oddzielająca pomieszczenia lokali mieszkalnych od pomieszczeń byłego Pogotowia Energetycznego jest ścianą nośną, po której przeprowadzono podział nieruchomości.
Budynek po b. PE jest jednokondygnacyjny, murowany, zbudowany ok. 1960 r. w technologii tradycyjnej, unieczynniony w 2015 r. Do budynku doprowadzone jest przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne; ogrzewanie elektryczne, stan techniczny obiektu został określony przez rzeczoznawcę jako zły; wymagany jest kompleksowy remont kapitalny. Pow. użytkowa administracyjna w przedmiotowym budynku wynosi 109,70 m2, pow. wbudowanego garażu - 24,30 m2.

Działka nr 551 stanowi własność Skarbu Państwa, do 5 grudnia 2089 r. jest w użytkowaniu wieczystym TAURON Dystrybucja S.A. Budynek i budowle są własnością TAURON Dystrybucja S.A.

Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą nr WR1K/ Zobacz kontakt00075570/2, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, w której są jeszcze wpisane inne działki.
Dział I-SP- „Spis praw związanych z własnościąâ€: działka 551 obręb ewidencyjny 0003 Strzeblów w użytkowaniu wieczystym TAURON Dystrybucja S.A. do dnia 2089-12-05 i budynki stanowiące odrębną nieruchomość.
Dział II „Własność”-Własność Skarb Państwa, użytkownik wieczysty TAURON Dystrybucja S.A. Kraków – udział 1/1
Dział III „Prawa, roszczenia i ograniczenia”– bez wpisów
Dział IV „Hipoteka” – bez wpisów.
W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się żadne postępowanie sądowe, egzekucyjne ani administracyjne z udziałem osób trzecich.

Starosta Powiatu Wrocławskiego w piśmie nr SP.GN.6821.1.25.2022.EW z dnia 22.06.2022 r. wyraził zgodę na odłączenie działek 14/5 i 14/6 – obecnie 551 i 552 z powyższej księgi wieczystej i założenie dla nich nowych KW.

Według Uchwały nr XII/109/11 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 września 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 12 z dnia 10.01.2012 r.) oraz zmiany tego planu – Uchwałą nr XLIX/385/18 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 26 września 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 4954 z dnia 12.10.2018 r.) przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem G-E1 z przeznaczeniem na urządzenia elektroenergetyczne.

W odniesieniu do przedmiotowej działki Rada Miejska w Sobótce nie podjęła uchwał dotyczących obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji oraz w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, nie ma również podstaw do naliczenia opłaty planistycznej ani adiacenckiej.

Dodatkowe informacje:
1. Opodatkowanie podatkiem VAT - sprzedaż przedmiotowej nieruchomości będzie zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Jeżeli z odrębnie obowiązujących przepisów będzie to wynikało, do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT wg stawek i w wysokości obowiązujących w dniu sprzedaży.

2. Zbycie nieruchomości nastąpi pod warunkiem ustanowienia na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości obejmującego działkę numer 551 o powierzchni 1.556 m2, położonej w obrębie Strzeblów, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, objętej księgą wieczystą KW nr WR1K/ Zobacz kontakt00075570/2 na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, 31-358 Kraków, ul. Podgórska 25A i jej następców prawnych nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu dla infrastruktury i urządzeń elektroenergetycznych stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A., posadowionych na zbywanej działce, polegającej na:
1) prawie korzystania z istniejących na nieruchomości urządzeń elektroenergetycznych w postaci odcinków linii kablowych średniego i niskiego napięcia, zaznaczonych na mapce stanowiącej załącznik nr 2, o łącznej powierzchni pasa służebności przesyłu 107,50 m2;
2) prawie budowy nowych urządzeń elektroenergetycznych, ich niczym niezagrożonego funkcjonowania po trasie istniejących urządzeń w pasie istniejącej służebności;
3) prawie dokonywania przez TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie lub osoby działające w imieniu TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie czynności związanych z realizacją praw określonych w pkt. 1 i 2) powyżej oraz wszelkich czynności eksploatacyjnych, polegających w szczególności na dokonywaniu oględzin, przeglądów, kontroli, pomiarów, napraw, konserwacji, modernizacji, demontażu, rozbiórki, wymiany, odbudowy, usuwania awarii i jej skutków oraz wydrzewień i wykrzewień, a także innych niezbędnych prac, związanych z budową nowych obwodów elektroenergetycznych, z równoczesnym obowiązkiem przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt własny TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie;
4) prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu), pracowników TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie oraz osób i podmiotów działających z upoważnienia TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie, wraz z niezbędnym sprzętem, do przedmiotowych urządzeń elektroenergetycznych;
5) powstrzymywaniu się przez każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy i użytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby lub uniemożliwiłyby dostęp do wyżej wymienionych urządzeń oraz dokonywania nasadzeń drzew i krzewów, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości w pasach służebności, zagrażających funkcjonowaniu urządzeń elektroenergetycznych, a także od innych działań w jakikolwiek sposób pozostających w sprzeczności z funkcjonowaniem tych urządzeń lub dostępem do nich.

3. Na majątku TAURON Dystrybucja S.A pozostanie sieć kanalizacyjna ze studniami, wyszczególniona na mapce stanowiącej załącznik nr 1 linią ciągłą koloru brązowego – do przepompowni oznaczonej literą P oraz sieć wodociągowa, zaznaczona linią ciągłą koloru niebieskiego – do studzienki pomiarowej s1 z licznikami wody dla b. PE i GPZ-R193.

4. Zbycie nieruchomości nastąpi pod warunkiem ustanowienia na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości obejmującego działkę numer 551 o powierzchni 1.556 m2, położonej w obrębie Strzeblów, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, objętej księgą wieczystą KW nr WR1K/ Zobacz kontakt00075570/2 na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, 31-358 Kraków, ul. Podgórska 25A i jej następców prawnych nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu dla infrastruktury i urządzeń części sieci wodno-kanalizacyjnej zasilającej GPZ-R193 Sobótka, stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A., posadowionych na zbywanej działce, polegającej na:
1) prawie korzystania z istniejącej na nieruchomości infrastruktury i urządzeń sieci wodno-kanalizacyjnych, o łącznej powierzchni pasa służebności przesyłu 112,10 m2, z czego dla sieci kanalizacyjnej ze studniami o długości 53,10 m w obszarze o pow. 53,10 m2, a dla sieci wodociągowej o długości 59,00 m2 m – w obszarze 59,00 m2;
2) prawie dokonywania przez TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie lub osoby działające w jego imieniu czynności związanych z realizacją praw określonych w pkt. 1 polegających w szczególności na dokonywaniu przeglądów, oględzin, kontroli, napraw, remontów, konserwacji, modernizacji, wymiany urządzeń, wymiany linii sieci wod. -kan, wyprowadzania nowych obwodów i innych czynności związanych z eksploatacją tych sieci, z równoczesnym obowiązkiem przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt własny TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie;
3) prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu) pracowników TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie oraz osób i podmiotów działających z upoważnienia TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, wraz z niezbędnym sprzętem, do przedmiotowej sieci;
4) powstrzymywaniu się przez każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy i użytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby lub uniemożliwiłyby dostęp do wyżej wymienionych urządzeń oraz dokonywania nasadzeń drzew i krzewów, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości w pasach służebności, zagrażających funkcjonowaniu urządzeń sieci wodno-kanalizacyjnej a także od innych działań w jakikolwiek sposób pozostających w sprzeczności z funkcjonowaniem tych urządzeń lub dostępem do nich.

5. Przepompownia ścieków, oznaczona na mapce stanowiącej załącznik nr 1 literą P, obsługuje budynek po b. PE, GPZ-R193 oraz sprzedany w 2013 r. budynek mieszkalny położony na dz. 549. Ponieważ średnioroczna ilość ścieków ze stacji GPZ-R193 jest znikoma, w akcie notarialnym sprzedaży nieruchomości umieszczony zostanie zapis o partycypowaniu TAURON Dystrybucja S.A. w kosztach utrzymania przepompowni w ten sposób, że Spółka (Wydział Eksploatacji OME) zobowiąże się do dokonania przelewu kwoty 500,00 zł (słownie złotych: pięćset 00/100) na wskazane konto nabywcy nieruchomości, w terminie 14 dni roboczych od dnia zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca nieruchomości przy zawieraniu aktu notarialnego złoży oświadczenie, że po otrzymaniu ww. kwoty z tytułu partycypacji kosztów utrzymania przepompowni nie będzie wnosił roszczeń o dalszą zapłatę.

6. Nabywca nieruchomości, jako właściciel studni pomiarowej położonej na terenie działki nr 551 obręb Strzeblów w Sobótce, w której znajdują się liczniki wody dla b. PE oraz GPZ-R193, na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2001 r. nr 72 poz. 747 z późn. zm.), zobowiązany będzie do utrzymania w odpowiednim stanie technicznym urządzeń pomiarowych, w tym wodomierza oraz studni wodomierzowej. Studnia powinna być regularnie kontrolowana pod kątem szczelności pokrywy oraz ewentualnych uszkodzeń, które mogą prowadzić do jej zalania, jak również do zapewnienia odpowiedniego odprowadzania wody z otoczenia studni, w celu uniknięcia gromadzenia się wód opadowych w jej wnętrzu. Stosowny zapis dotyczący tej kwestii znajdzie się w treści aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.

7. Na części sprzedawanej działki nr 551 znajduje się odcinek sieci kanalizacyjnej o łącznej długości ok. 25,10 m, eksploatowany przez właścicieli dwóch mieszkań w budynku usytuowanym na sąsiedniej działce nr 549 obręb Strzeblów, przy ul. Świdnickiej 36 (zaznaczony na mapce stanowiącej załącznik nr 1 przerywaną czerwoną linią).
Mieszkańcy budynku płacą za ścieki do ZGKiM Ślęża wg wskazań pobranej wody z osobnych liczników.
W związku z posadowieniem w gruncie kanalizacji sanitarnej obsługującej osoby trzecie, który to fakt został uwzględniony w cenie nieruchomości, nabywca nieruchomości złoży w akcie notarialnym oświadczenie, że nie będzie z tego tytułu wysuwać żadnych roszczeń odszkodowawczych wobec Spółki TAURON Dystrybucja S.A. w przyszłości, oraz zobowiązanie do ustanowienia na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych w budynku na działce 549 służebności gruntowej, polegającej na prawie całodobowego, swobodnego dostępu dla tego odcinka sieci kanalizacyjnej w celu dokonywania przeglądów, napraw, remontów, wymiany i innych czynności związanych z jego eksploatacją, z równoczesnym obowiązkiem przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na ich koszt.
Wartość prawa służebności gruntowej, która będzie wykonywana w pasie gruntu o pow. 24 m2, wynosi wg operatu 932,00 zł.

Szczegółowe warunki przetargu.
1. Pisemną ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w jednej, zaklejonej kopercie opisanej imieniem, nazwiskiem i adresem Oferenta lub nazwą firmy i adresem siedziby firmy oraz oznaczyć w następujący sposób: „Oferta na zakup nieruchomości położonej w Sobótce przy ul. Świdnickiej 36A , dz. nr 551, obręb 0003 Strzeblów” i wysłać na adres Sprzedającego: TAURON Dystrybucja S.A. Oddział we Wrocławiu, Wydział Organizacji i Administracji, ul. Wyścigowa 58C, 53-012 Wrocław, w terminie do dnia 08.10.2026 r. do godz. 14:00 (decyduje data i godzina wpływu do Spółki).
2. Złożenie oferty jest równoznaczne z oświadczeniem Oferenta, iż zapoznał się z treścią Klauzuli informacyjnej TAURON Dystrybucja S.A. stanowiącej załącznik nr 3).
3. Oferta winna zawierać:
a) imię, nazwisko PESEL, NIP (w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), adres lub nazwę (firmy) i siedzibę Oferenta, kserokopię dowodu osobistego, adres e-mailowy, nr telefonu,
b) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub oświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej (dotyczy osób fizycznych prowadzących działalności gospodarczą, osób prawnych, bądź jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 331 Kodeksu cywilnego),
c) datę i miejsce sporządzenia oferty, podpis Oferenta lub osoby upoważnionej. W przypadku upoważnienia do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo, w przypadku osób prawnych podpisy osób uprawnionych do składania oświadczeń woli,
d) w przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim i posiadającym ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie zaoferowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu (załącznik nr 4),
e) oświadczenie Oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu (oferty) i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
f) oświadczenie Oferenta, że w akcie notarialnym zobowiąże się do ustanowienia służebności przesyłu i gruntowych o treści zapisanej w ogłoszeniu,
g) oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
h) oferowaną cenę (cyfrowo i słownie) oraz opis sposobu finansowania zakupu nieruchomości (np. środki pieniężne własne, kredyt bankowy),
i) potwierdzenie wpłaty wadium,
j) informację o rachunku bankowym, na który zostanie zwrócone wadium.

4. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć:
a) członkowie organów zarządzających i organów nadzorczych Spółki,
b) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu,
c) małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo i powinowaci osób, o których mowa w pkt a i b,
d) osoby, które pozostają ze Sprzedającym w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że ich udział w Przetargu może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności Sprzedającego,
e) pracownicy Spółki, których działalność w organizacjach, stowarzyszeniach czy zrzeszeniach jest w sprzeczności z prowadzonym przez Sprzedającego przetargiem.
f) każdy z pracowników Spółki przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do złożenia „Oświadczenia Oferenta będącego pracownikiem Spółki”, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5.
5. W przypadku, gdy Oferent planuje sfinansować zakup nieruchomości kredytem bankowym, zobowiązany jest do przedłożenia w określonych terminach następujących dokumentów:
- zaświadczenia z banku w postaci promesy kredytowej - najpóźniej w dniu składania ofert,
- umowy kredytowej z bankiem – najpóźniej na 2 dni przed planowaną datą zawarcia umowy.
6. Warunkiem koniecznym do rozpoznania oferty jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 28 580,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia osiem tysięcy pięćset osiemdziesiąt 00/100) przelewem, wyłącznie z rachunku Oferenta, na rachunek TAURON Dystrybucja S.A. w Krakowie, Oddział we Wrocławiu, pl. Powstańców Śląskich 20, nr konta: MBank: Zobacz kontakt85 1140 107 Zobacz kontakt8 0000 4077 5700 2001, z następującą adnotacją: „Wadium – sprzedaż nieruchomości położonej w Sobótce, dz. nr 551 obręb Strzeblów”, najpóźniej do dnia 07.10.2026 r.
Za datę spełnienia warunku wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.
7. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny zakupu i staje się zaliczką, na którą będzie wystawiona faktura zgodnie z obowiązującymi przepisami.
8. Wadium wpłacone przez pozostałych oferentów zostanie zwrócone nie później niż 14 dni roboczych od daty otwarcia ofert.
9. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Sprzedającego w przypadku uchylenia się lub odstąpienia Oferenta, który wygrał postępowanie ofertowe, od zawarcia umowy w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o wyniku postępowania ofertowego, przy czym za uchylenie się będzie także uważane nie przedstawienie najpóźniej w dniu, w jakim miało dojść do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, dokumentu niezbędnego do zawarcia umowy.
10. O przepadku wadium Spółka powiadamia Oferenta na piśmie.
11. Składający ofertę Cudzoziemiec w rozumieniu Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązany jest dołączyć do oferty, w przypadkach wymaganych przez Ustawę, zezwolenie lub promesę na nabycie nieruchomości.
12. Oferta powinna być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
13. Oferta powinna być napisana w języku polskim, podpisana przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu. Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty.
14. Kopie dokumentów dołączone do oferty powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta (w sposób umożliwiający identyfikację podpisu).
15. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta.
16. Każdy Oferent może złożyć jedną ofertę.
17. Do odbycia przetargu pisemnego wystarcza złożenie jednej ważnej oferty.
18. W przypadku nieprawidłowego zaadresowania lub zamknięcia koperty prowadzący przetarg nie bierze odpowiedzialności za złe skierowanie przesyłki i jej przedterminowe otwarcie. Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone oferentom bez otwierania.
19. Oferent może wprowadzić zmiany w złożonej ofercie lub ją wycofać, pod warunkiem, że uczyni to przed upływem terminu składania ofert. Zarówno zmiana jak i wycofanie oferty wymagają zachowania formy pisemnej. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu powinno być opakowane i zaadresowane w ten sam sposób, co oferta i opatrzone napisem „ZMIANA” lub „WYCOFANIE”.
20. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 90 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
21. Oferenci lub umocowani przedstawiciele Oferentów mogą być obecni w części jawnej Komisji przetargowej, która:
a) stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu oraz liczbę otrzymanych ofert,
b) podaje cenę wywoławczą sprzedawanej nieruchomości,
c) otwiera oferty z zachowaniem kolejności według daty ich wpływu, odczytuje imiona i nazwiska lub nazwę (firmę) Oferenta, adres, a także cenę oferty,
d) przyjmuje do protokołu zgłoszone przez Oferenta wyjaśnienia lub oświadczenia.
22. Komisja przetargowa może wezwać Oferenta do uzupełnienia lub poprawienia złożonych dokumentów i oświadczeń w wyznaczonym terminie.
23. W części niejawnej Komisja przetargowa:
a) odrzuca oferty w przypadkach, o których mowa w pkt 24,
b) określa, które z ofert nie zawierają kompletnych dokumentów lub oświadczeń, lub które z nich zawierają oczywiste błędy pisarskie lub rachunkowe podlegające uzupełnieniu i niepowodujące istotnych zmian w treści oferty i wzywa oferentów poprzez wysłanie pisemnych wezwań do uzupełnienia ofert lub w przypadku nieścisłości do złożenia pisemnych wyjaśnień w wyznaczonym terminie,
c) dokonuje szczegółowej analizy ofert,
d) stwierdza, którzy Oferenci nie uzupełnili ofert lub nie złożyli wyjaśnień w wyznaczonym terminie,
e) wskazuje najkorzystniejszą, pod względem ceny nabycia, z nieodrzuconych ofert lub stwierdza, że przetarg nie przyniósł rozstrzygnięcia.
24. Komisja odrzuca oferty:
a) nieodpowiadające warunkom przetargu, w szczególności co do ceny,
b) niezawierające ceny lub podpisu osób uprawnionych do reprezentacji,
c) złożone bez wymaganych, kompletnych dokumentów lub oświadczeń, które nie zostały przez Oferenta uzupełnione w wyznaczonym terminie,
d) które, mimo złożenia przez Oferenta wyjaśnień lub w sytuacji ich niezłożenia w wyznaczonym terminie pozostają nieczytelne lub budzące wątpliwości co do ich treści.
25. Z tytułu odrzucenia oferty, dokonywania zmian w ogłoszeniu lub warunkach postępowania, wycofania nieruchomości ze sprzedaży, unieważnienia przetargu Oferentom nie przysługują wobec Sprzedającego jakiekolwiek roszczenia finansowe ani prawne.
26. Korzyści i ciężary z przedmiotu umowy przechodzą na nabywcę z dniem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
27. Otwarcie ofert odbędzie się 13 października 2026 r. o godzinie 9:00 w siedzibie Oddziału Spółki we Wrocławiu przy pl. Powstańców Śl. 20 sala nr 022. O wyniku postępowania Oferenci zostaną powiadomieni listem poleconym, w terminie 21 dni od daty otwarcia ofert. Jeżeli wpłynie więcej niż jedna oferta z taką samą najwyższą oferowaną ceną, Komisja przetargowa kontynuować będzie postępowanie w formie licytacji ustnej. Sprzedający w ciągu 10 dni poinformuje zainteresowanych Oferentów o terminie i miejscu przeprowadzenia licytacji.
28. Tryb postępowania w przypadku licytacji (kontynuacja przetargu pisemnego):
a) w przypadku ustalenia, że kilku Oferentów zaoferowało tę samą najwyższą cenę, Komisja przetargowa kontynuuje przetarg pisemny w formie licytacji ustnej, informując Oferentów o jej terminie i miejscu,
b) postąpienie w licytacji wynosi 3.000,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące 00/100),
c) zaoferowana cena przestaje wiązać Oferenta, gdy inny Oferent zaoferował cenę wyższą, o co najmniej jedno postąpienie,
d) po trzecim wywołaniu licytator udziela przybicia Oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę i zamyka licytację ustną. Z chwilą przybicia dochodzi do zakończenia licytacji,
e) do udzielenia przybicia wymagane jest zaoferowanie ceny nabycia w wysokości ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie.
29. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia najpóźniej na 2 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
30. Nabywca, który nie uiści ceny nabycia najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, traci prawa wynikające z wyboru oferty, złożone wadium podlega zatrzymaniu przez Sprzedającego - chyba że Sprzedający dochodzić będzie zawarcia umowy sprzedaży.
31. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach, której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetę. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
32. Nabywca nieruchomości ponosi w całości koszty notarialne, koszty sądowe, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
33. Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości ustala Sprzedający.
34. Wydanie przedmiotu umowy nastąpi, po zapłaceniu ceny nabycia, w terminie określonym w akcie notarialnym.
35. Sprzedający zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian w ogłoszeniu, warunkach postępowania, wycofania nieruchomości ze sprzedaży, unieważnienia postępowania przetargowego - na każdym jego etapie bez podania przyczyny.
36. Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do czwartku, w godz. 9:00 do 13:30, po telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem TAURON Dystrybucja S.A. Oddział we Wrocławiu tel. Zobacz kontakt571 665 498.
37. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu Przetargu można uzyskać w dni robocze w godzinach od 7:00 do 13:30 w siedzibie TAURON Dystrybucja S.A. Oddział we Wrocławiu, pl. Powstańców Śl. 20, Wydział Organizacji i Administracji oraz pod numerem tel. Zobacz kontakt571 665 498 lub Zobacz kontakt782 820 156. Oferta dostępna jest również na stronie http://www.tauron-nieruchomosci.pl

Kontakt:
TAURON Dystrybucja S.A. Oddział we Wrocławiu
tel: Zobacz kontakt571 665 498
Zobacz kontaktdorota.bednarzewska@tauron-dystrybucja.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt571 665 498
Adres email: Zobacz kontaktdorota.bednarzewska@tauron-dystrybucja.pl